Schönes Haus in zentraler Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 114,05 m² 3
kalaydo.de-Code a2d374fb
Anzeige vom 04.03.2019
Objekt-Nr. 2PF3R47
Referenznummer 358835
Kaufpreis 298.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 30851 Langenhagen
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 114,05 m²
Grundstücksfläche ca. 210,33 m²
Baujahr 1988
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 86,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 19.02.2019 bis 18.02.2029

In absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage, direkt in Langenhagen, befindet sich dieses gut aufgeteilte Reihenhaus mit Garage.

Das 1988 in massiver Bauweise errichtete Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss (ca. 37 m²), mit direktem Zugang zum Garten, ist der perfekte Mittelpunkt für die Familie. Die direkt angeschlossene Küche sorgt für kurze Wege. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich das Familienbad mit Wanne und Dusche. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und das derzeit sehr große Kinderzimmer (ca. 28 m²) kann, mit geringem Aufwand, in 2 schöne Zimmer aufgeteilt werden. Im Keller befinden sich Abstellflächen, ein großer Hobbyraum und ein Raum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Straßenbahn erreichen Sie zu Fuß in weniger als einer Minute. Ansonsten bietet Ihnen Langenhagen alles, was Sie zu einem angenehmen Leben brauchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine, Einkaufszentren und ein hervorragendes Infrastruktursystem steht Ihnen zur Verfügung.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen selbstverständlich auch gern ein Finanzierungsangebot zu den derzeit sehr günstigen Zinsen.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a2d374fb
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Herr Sebastian Degner
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Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
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30851 Langenhagen