Schönes Haus mit zwei Wohnungen zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
380.000,00 € ca. 165,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0801c37
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JN7S4D
Kaufpreis 380.000,00 €
Preis / m² 2.181,82 €
4 Stellplätze , je 5.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 07751 Großlöbichau
Straße Dorfstraße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 165,00 m²
Grundstücksfläche ca. 996,00 m²
Baujahr 1996
Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Einliegerwohnung, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Gültigkeit 01.05.2017 bis 30.04.2027

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus, das in 1996 gebaut wurde. Beide Wohnungen haben getrennte Eingänge und sind seit Anfang an von den gleichen Mietern bewohnt. Zum Grundstück gehört ein schöner, ruhiger Garten und insgesamt vier Stellplätze. Das Haus eignet sich zur Kapitalanlage ebenso wie mittelfristig zum Eigennutz.

Es besteht auch die Möglichkeit die wohnungen separat und/ oder einzeln voneinander zu erwerben.

Großlöbichau ist eine Gemeinde im Norden des thüringischen Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Dornburg-Camburg. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Großlöbichau und Kleinlöbichau. Es besteht eine stündliche Busverbindung Jena- Bürgel- Eisenberg. Im Ort gibt es einen Kindergarten.
Großlöbichau liegt im Tal des Gembdenbaches östlich von Jena ( 7 km ) in Richtung Bürgel ( 7 km ) an der Bundesstraße 7. Das Tal wird nach Süden durch die bewaldeten Anhöhen der Wöllmisse und nach Norden durch den Höhenzug des Jenzig begrenzt. Die östliche Verlängerung wird im Gemeindegebiet von den Bewohnern als Gleisberg bezeichnet und setzt sich bis zum Dorlberg als nordöstliche Gemeindegrenze fort.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat drei Zimmer, Küche, Bad und einen kleinen Abstellraum ( ca. 89 m² ). Zudem gehören zu der Wohnung noch zwei Stellplätze vor dem Haus. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und sehr hell. Die Wohnung im Obergeschoss hat den gleichen Schnitt, ist nur, bedingt durch die Schrägen, etwas kleiner ( ca. 75 m² ). Diese Wohnung hat einen großen Balkon und ebenfalls zwei Stellplätze zugeordnet. Der Garten im hinteren Teil wird von beiden Mietparteien genutzt und ist herrlich ruhig. Zusätzlich hat das Haus noch eine kleine Einliegerwohnung ( 14 m² ), die vermietet werden könnte.

Jederzeit, nach Vereinbarung

Beide Wohnungen sind mit 6 €/ m² kalt vermietet.

kalaydo.de-Code: a0801c37
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Ihr Kontakt:
Herr Karsten Geschwandtner
-
HKG Finanzmanagement
Grietgasse 20
07743 Jena
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Dorfstraße, 07751 Großlöbichau