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Schönes, neuwertiges, modernes Einfamilienhaus ohne Garten, als Alternative zur ETW, in H`rath – Kohlscheid / Nähe Naherholungsgebiet Wurmtal....

279.000 € Kaufpreis
112,00 m² Wohnfläche
Kaufpreis 279.000 €
Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Angebotspreis, fällig bei der notariellen Beurkundung
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Carport Fliesenboden, Granitboden, Laminat frei werdend Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas gepflegt, neuwertig Kunststofffenster nicht unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code adc1a46a
Online-ID 2vr6c45
Referenznummer 317
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche 112,00 m²
Grundstücksfläche ca. 76,00 m²
Baujahr 2008
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Kunststofffenster
Abstellraum
1Stellplatz, je Carport
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch 133,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 11.11.2016 bis 10.11.2026
Objektbeschreibung

Bezüglich der Käuferprovision: Der veränderte Mehrwertsteuersatz auf 16%, wird selbstverständlich bei Rechnungsstellung berücksichtigt.

Modernisiert: Im Laufe der Zeit
Carport: 1

Aufteilung

EG:Großzügige Diele, 1 Schlafzimmer, Bad 1, Abstellraum, Terrasse (oder PKW-Stellplatz)
1.OG : Z.B. Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Diele, 2 Zimmer, Bad 2,
DG:Z.B. Schlafempore oder Galerie, Abstellraum


Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Granit
Wände: Tapeten, Fliesen
Decken: Putz

Bäder: Wanne, Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß

Sonstiges

Gas – Zentralheizung / Fußbodenheizung
Kunststoff - Fenster, Isolierverglasung, Rollläden

1 außenliegender Abstellraum





Lagebeschreibung

Anliegerstraße / beliebte Lage von Herzogenrath - Kohlscheid, gute Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Stadt 52134 Herzogenrath
Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: adc1a46a
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Herr Peter van Lier
-
Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Langau 18
52146 Würselen