Schönes Reiheneckhaus in Heroldsberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.000,00 € ca. 120,78 m² 5
kalaydo.de-Code a001d32f
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 25VXV46
Referenznummer 200/054
Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 90562 Heroldsberg
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,78 m²
Grundstücksfläche ca. 363,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Hobbyraum, Kelleranteil
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Heroldsberg. Es ist seit Jahren vermietet und eignet sich gut als Kapitalanlage.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Die Gemeinde Heroldsberg liegt ca. 7 km Kilometer nordöstlich von Nürnberg.
Durch eine sehr gute Verkehrsanbindung (B2, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel..) ist ein Erreichen Ihrer Ziele gegeben.
Heroldsberg verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Supermärkten, Restaurants, einem Schwimmbad, vier Kindergärten, sowie einer Haupt-/ und Grundschule.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, die Küche, die Diele mit Windfang und ein Gäste-WC. Die Terrasse mit Garten ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Der Balkon ist über das Schlafzimmer zu erreichen.
Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, zwei Kellerräume und die Ölheizung.

Erdgeschoss:
Diele: ca. 3,10 m²
WC: ca.1,34 m²
Küche: ca. 9,27m²
Wohnen/Essen: ca.27,56 m²
Terrasse: ca. 2,02 m²
Windfang: ca. 2,81 m²

Obergeschoss:
Flur: ca. 2,72 m²
Kinderzimmer: ca. 10,27 m²
Gästezimmer: ca. 11,27 m²
Schlafzimmer: ca. 16,96 m²
Bad: ca.4,63 m²

Balkon: ca. 2,02m²

Kaufverhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen, eine Weitergabe an Dritte hat Provisionspflicht zur Folge.
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir sind ständig auf Objektsuche für vorgemerkte Kunden, u. a. Wohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung.
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns Ihre Immobilie anbieten.

kalaydo.de-Code: a001d32f
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Ihr Kontakt:
Herr Fritz Otzmann
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Fritz Otzmann Immobilien
Sudetenstraße 15
90562 Heroldsberg
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