Schönes Reiheneckhaus mit Ausbaupotential für die kleine Familie in ruhiger Lage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
130.000,00 € ca. 80,00 m² 3
kalaydo.de-Code a039d3bf
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2F94W45
Referenznummer M 24061745
Kaufpreis 130.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Stadt 45699 Herten
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1914
voll unterkellert
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 273,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.06.2023

Dieses Haus liegt verkehrsgünstig in Herten - Disteln. Durch eine optimale Verkehrsanbindung durch den ÖPNV erreichen Sie Schulen, Ärzte, Kindergärten und Geschäfte jeglicher Art in wenigen Minuten. Eine Haltestelle befindet sich ca. 300 m entfernt.

Zu den Autobahnanschlüssen der A 2 oder A 43 sind es nur wenige Autominuten.

Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Entfernung zum Erlebnisbad COPA CA BACKUM beträgt 1100 Meter!

Im Erdgeschoss liegt im Wohnzimmer ein Laminat, in der Küche ein PVC- Belag. Die Decken sind mit Holzpaneelen vertäfelt. Im Obergeschoss liegt ein Laminat.

Alle Fenster, erneuert 1999 haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Einbauküche wäre, soweit gewünscht, zu verhandeln.

Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Insgesamt gesehen befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Reparaturstau ist nicht vorhanden.

Dieses Reiheneckhaus ist Teil einer typischen Bergarbeiter - Wohnsiedlung.

Im Parterre des gepflegten und gemütlichen Hauses finden Sie hinter dem Eingang eine großzügige Küche, ein großes Wohnzimmer mit einem Ausgang nach draußen und im Anbau ein neuzeitliches Badezimmer. Von der Diele gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 2 Schlafräume. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Im Keller des Hauses befinden sich die Fernwärme-Übergangsstation, der Waschraum sowie Vorratsräume.

Ein überdachter Grillplatz rundet das Angebot ab.

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 273,0 kWh, Fernwärme, Bj.1914

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a039d3bf
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