Schönes, ruhig gelegenes Anwesen inmitten eines Naturschurzgebietes zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 210,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0108c36
Anzeige vom 23.02.2017
Objekt-Nr. 2C4BL4S
Kaufpreis 350.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Stadt 34576 Homberg
Objekttyp Herrenhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.250,00 m²
Baujahr 1930
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: teilweise möbliert
Satellitenanschluss
Wellness: Swimming-Pool
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Holz
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung

Die Lage dieses Anwesens hat einige Vorzüge zu bieten:
- sehr ruhig gelegen inmitten eines Flora-Fauna-Habitat-Gebietes
- nur ca. 4 Autominuten von der Stadt Homberg (Efze) entfernt gelegen
- ebenes, sehr großes Grundstück, das umlaufend eingezäunt ist
- mit einer Grundstücksseite direkt am Waldrand gelegen
- an der anderen Grundstücksseite an einer Feldflur mit herrlicher Fernsicht gelegen

Das ca. 1930 massiv gebaute Wohnhaus bietet ca. 210 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer, Klavierzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Flur und Freisitz. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, ein Büro (bzw. Kinder- oder Gästezimmer), ein weiteres Büro mit Jugendstilkachelofen und Balkon, Dusch-Bad, Wannen-Bad, Flur und 2 Abstellräume. Der Dachboden bietet Abstellflächen. Und der Keller verfügt neben dem Technikraum noch über weitere Kellerräume. Im kleinen Fachwerkhaus neben dem massiven Haupthaus gibt es noch ein sehr gemütliches Jagdzimmer.

In dem Wohnhaus gibt es auf jeder Etage mehrere Kachel- und Kaminöfen. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2012 ist ein wasserführender Kaminofen mit Pufferspeicher für die Zentralheizung. Hierfür lagern auf dem Grundstück ca. 150 Raummeter Brennholz.

Es wurden zwar immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Allerdings besteht bei einem solchen Anwesen regelmäßig weiterer Modernisierungsbedarf.

Auf dem großen Grundstück gibt es weiterhin:
-Swimmingpool
- Grillplatz
-2 große Lagerhallen
-Großer Gartenteich
-Gartenhütte mit Bar
-Ein Gebäude mit 2 Pferdeboxen mit Paddock
-Und vieles mehr

Das Anwesen befindet sich inmitten eines Naturschutzgebietes, ca. 4 Autominuten von der Stadt Homberg (Efze) entfernt.

Die besondere Lage lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald, oder in der angrenzenden Feldflur mit herrlicher Fernsicht.

In der Stadt Homberg (Efze) gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit allen Angeboten für das tägliche Leben.

Die Bundesstraßen B 323 und B 254 und eine Autobahnauffahrt zur A 7 sind in wenigen Autominuten gut erreichbar.

Die Ausstattung dieses Anwesens ist ebenso außergewöhnlich, wie die Lage des Anwesens.

Während einer unverbindlichen Besichtigung können Sie sich gern von der sehr ruhigen Naturlage und der außergewöhnlichen Ausstattung überzeugen.

Nach Vereinbarung.

Dieses Anwesen wird gegen Gebot verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 350.000 €. Ein Gebot muss nicht angenommen werden.

Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtümliche oder fehlerhafte Angaben sind möglich.

kalaydo.de-Code: a0108c36
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Ihr Kontakt:
Herr Gerald Fischer
/
hausclick.de
Leinenweberstraße 1
36251 Bad Hersfeld
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