Schönes Stadthaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
630.000,00 € ca. 300,00 m² 10
kalaydo.de-Code a03bf1c7
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2HDXA47
Referenznummer 34
Kaufpreis 630.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % zzgl. MwSt.
Stadt 34125 Kassel / Wolfsanger
Straße
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 575,00 m²
Baujahr 2012
Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Kabelanschluss
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Die hochwertige Immobilie liegt in ruhiger Lage in Kassel Wolfsanger.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, die den täglichen Bedarf decken, sind im Ortsteil vorhanden.
Die Verkehrsanbindung, die Schulen und Kindergärten sind im Ort in wenigen Minuten zu erreichen.
Nahverkehrshaltestelle ca. 200 m zu Fuß.
Die Haltestelle der Straßenbahn der Linie 6 ist in ca.15 Minuten zu Fuß bequem zu erreichen, wird aber auch durch den Linienbus zugeführt.
Mit der Straßenbahn der Linie 6 ist man in ca.12-15 Minuten in der Kasseler Innenstadt.
Der größte Verein ist der TSV Wolfsanger mit über 1200 Mitgliedern. Er bietet Fußball, Handball, Turnen und Judo an. Die Turnabteilung bietet eine Vielzahl von Kursen für jedermann an.
Die gute Anbindung nach Kassel oder auch zur Autobahn lässt keine Wünsche offen.

Helle, komfortable Räume, große, bodentiefe Fenster, z. Teil schwellenlose Schiebeelemente.
Die Ausstattung und Gestaltung der Fenster, Türen, Küche und 2 Bädern ist hochwertig.
Das gesamte Gebäude ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.
Das 575 m² große Grundstück kann noch nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Eine separate Einliegewohnung oder Büro mit ca. 80 m² Wohnfläche ist zusätzlich vorhanden.
Das Haus verfügt über eine große Garage mit Dachterrasse und einem Carport für 2 weitere Fahrzeuge.

Die hochwertige Ausstattung entspricht den heutigen Ansprüchen.
Weitere Informationen und Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sehr schönes Stadthaus in bevorzugter Kasseler Wohngegend.

Der Kaufpreis von 630.000,00€.VB!
Die Maklerprovision beträgt 5,95 %

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen nach Vorlage der Kopie Personalausweis automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Objekteigentümer / Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Texte, Bilder, Grundrisse und sonstige Veröffentlichungen sind urheberrechtlich geschützt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind 5,95 % Provision an uns von Käuferseite zu zahlen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 7.00

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03bf1c7
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Ihr Kontakt:
Herr Ahmad Khairi
Central Immobilien GmbH
Dessenborn 9
34125 Kassel
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34125 Kassel / Wolfsanger