Schönes und helles Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage von Erlensee! Fast wie neu!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
389.000,00 € ca. 142,00 m² 4
kalaydo.de-Code ab9c977a
Anzeige vom 09.04.2019
Objekt-Nr. 2ps3v4q
Referenznummer 10124
Kaufpreis 389.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 63526 Erlensee
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 215,00 m²
Baujahr 2014
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 02.04.2029

1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Erlensee ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis und ist direkt an die Bundesautobahn A 66 und Bundesautobahn A 45 angebunden. Erlensee besteht aus zwei Stadtteilen, Langendiebach und Rückingen. Öffentliche Verkehrsmittel, KVG / RMV und der Familienbus Erlensee bringen Sie in die benachbarten Städte Hanau, Bruchköbel, Rodenbach und Ronneburg. In Erlensee gibt es eine Kleinkinderbetreuung, Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten, viele Vereine sowie ein Hallenbad mit Sauna.

- Einbauküche (Neuwert von ca. € 30.000,--)
- Fliesen
- Bad mit Dusche und Wanne
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Überdachte Terrasse
- KFW 70
- Garage
- Außenstellplatz

Dieses moderne und helle Reihenendhaus wurde erst 2014 massiv und mit Wärmedämmverbundsystem sowie dreifach Verglasung gebaut. Die Ausstattung und Aufteilung ist sehr gut, so ist durch zwei Bäder und ein Gäste-WC das Zusammenleben noch komfortabler. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine sehr hochwertige Einbauküche mit einem Neuwert von ca. € 30.000,-- sowie das Wohn- und Esszimmer. Von hieraus haben Sie auch Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Zum Reihenendhaus gehört noch eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: ab9c977a
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Peter Kohler
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
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63526 Erlensee