Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein bisschen Urlaub

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 270,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0505a25
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GXFK47
Referenznummer SK - 1831
Kaufpreis 298.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 03238 Rückersdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.430,00 m²
Baujahr 1904
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden, Teppichboden
Zustand: gehoben, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 133,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 29.08.2017 bis 28.08.2027

Früher Schule - heute ein Paradies für eine naturverbundene Familie. Das Haus hat Historie. Bis 1984 war es eine Schule für ca. 28 Schüler. Danach wurde es Stück für Stück umgebaut als heutiges Wohnhaus. Das Grundstück ist 2430 m² groß mit einem schönen großen Garten hinterm Haus und eine Scheune. Das ca. 1904 massiv gebaute Haus, welches ca. 270 m² groß ist, ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin mit Zugang zum Wintergarten ( Fußbodenheizung), 2 Schlafzimmer, Küche mit Vorratskammer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC ( Fußbodenheizung), desweiterem ein behinderten gerechtes Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Das Dach wurde 2009 modernisiert. Wärmedämmung wurde angebracht. Die Fenster wurden 2009 und 2011 erneuert. Die Elektrik ist ganz aktuell von 2009. Die Heizungsanlage ( Gastherme) wurde 2015/2016 modernisiert. Das Bad im DG und das behinderten gerechte Bad wurde 2009 erneuert und das Bad im EG ist von Ende der 90-ger Jahre. Bei der Scheune auf dem Grundstück wurde erst in diesem Jahr ( 2017) die Elektrik komplett erneuert, sowie auch bei dem Schuppen. Die Dächer von den Nebengebäuden sind auch instant. In der Scheune ist außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto vorgesehen und ein WC. Erschlossen ist das Grundstück ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Kraftstrom, Brunnen, Telefon und Kabel-TV. Der Einzug in dieser Immobilie ist ab Juni 2018 möglich. Haben wir Sie überzeugt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2016, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0505a25
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Ihr Kontakt:
Frau Sarah Kramm
Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Berliner Straße 43
03238 Finsterwalde
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03238 Rückersdorf