Schönes Wohnhaus in Tönning / Hafennähe zu veräußern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052588f
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GPYG4A
Referenznummer 20170901
Kaufpreis 180.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 3,57 % incl. Mwst. und ist am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlußes verdient und zu zahlen
Stadt 25832 Tönning
Straße
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Dusche, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Abstellraum, , Dach ausgebaut, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch 108,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 02.10.2017 bis 01.10.2027

Bei dieser Wohnimmobilie handelt es sich um ein teilweise saniertes Wohnhaus mit einer Einbauküche, fast im Garten. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet.Folgende Sanierungen wurden durchgeführt, Heizung, zum Teil die Fenster, Haustür, Bad. Im Wohnzimmer steht Ihnen ein Kamin für die Wintertage und der Übergandszeit zur Verfügung.Für die sonnenreichen Tage finden Sie einen pflegeleichten Garten mit zwei Terrassen vor. Ein großer Raum steht Ihnen im Dachgeschoss für Ihre Hobbys zur Verfügung, übrigens mit Blick auf den Tönninger Hafen.

Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone ( 30 km/h ) in unmittelbarer Nähe zum Hafen. Zur Innenstadt benötigen Sie keine 5 Fußminuten.

Im Erdgeschoss finden Sie folgende Räumlichkeiten vor: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Eßzimmer, Gäste WC, Raum für Waschmaschine und Trockner, Küche mit EBK.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume mit einem neuen Duschbad und einer Fußbodenheizung.

Besichtigungen finden nach Absprache statt.

kalaydo.de-Code: a052588f
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Ihr Kontakt:
Herr Jacob Peters
/
-
Wattenmeer-Immobilien
Swinemünder Straße 3
25832 Tönning
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