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Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Espelkamp

299.000 € Kaufpreis
160,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision 4,64% inkl. MwSt.
Gewerblich Öl, Solar saniert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab9db5a8
Online-ID 2vez84p
Referenznummer 652
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 873,00 m²
Baujahr 1981
Energie & Versorgung
Energieträger Öl, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger OEL
Gültigkeit bis 31.12.2026
Preisinformation


299.000, 2 Garagenstellplätze

Lage

Das schöne Zweifamilienhaus liegt in Espelkamp / Fistel

Kindergarten, Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe ca. 100m Fußweg.

Einkaufsmöglichkeiten sowie weiter führende Schulen kann man mit Auto sowie durch gute ÖVPN schnell in den naheliegenden Ortschaften Espelkamp, Lübbecke erreichen.

Die Autobahn A2 Richtung Hannover/Dortmund befindet sich in ca.10km Entfernung.

Stadt 32339 Espelkamp
Ausstattung

- überdachte Terrasse Südausrichtung
- Badewanne/Dusche
- Solaranlage (Paradigma Stagna II)
- Ölheizung
- Obstbaumbestand
- Doppelgarage elektrisch
- Sauna
- Gewächshaus mit Schuppen
- Regenwasserzisternen Pumpe
- Dach 2011 Neu
- Giebel 2017 Neu
- renoviert 2018
- neue Fenster 2018
- Vissmann Heizung aus 2003 modernisiert 2011 jährl.
Wartung mit Wartungsheft
- 600l Wassertank
- 4500l Öltank

Objekt

Schönes Zweifamilienhaus in Espelkamp mit wunderschönem Obstgarten.

Sie suchen eine Immobilie für sich und Ihre Lieben, hier bietet sich die Ideale Immobilie mit 2 Wohneinheiten.

Die Ölheizung und Solaranlage ermöglicht Ihnen einen geringen Energieverbrauch. Das Zweifamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1981 bietet viel Platz für die ganze Familie.

Im EG befinden sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer ein großes Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne. Eine Überdachte Terrasse bietet viel Platz um schöne Grillabende gemütlich im Kreise der Familie zu gestalten.

Die separate Anliegerwohnung im Dachboden bietet mit einem Schlafzimmer einem Bürozimmer oder Ankleidezimmer, einen Wohnzimmer, Küche und Bad mit Badewanne eine ideale kleine Wohneinheit die für ca. 350,00 Euro als zusätzliche Mieteinnahme genutzt werden kann.

Zu dem Haus gehört ein großer Keller der ebenfalls viel Platz bietet. Im Keller befinden sich drei Zimmer die als Spielzimmer, Partyzimmer, Fitnessraum genutzt werden können, des Weiteren ist eine Sauna für mind. 3 Personen mit Dusche vorhanden die schöne Entspannung bietet.

Das Haus befindet sich in Espelkamp Fiestel , Kindergarten, Grundschule befindend sich in unmittelbarer Umgebung

Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung vorgezeigt werden.

Sonstiges

Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.


***Info***

Unser Service:

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Stichworte

Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50

kalaydo.de-Code: ab9db5a8
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