Schuster & Preuß - Karow ruhig und doch verkehrsnah! - massives Haus mit 70 m², auf 680 m², voll erschlossenem Baugrundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
259.000,00 € ca. 70,00 m² 4
kalaydo.de-Code a002cbd4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ESM44W
Referenznummer 10083
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
7,14 % inkl. Mwst.
Stadt 13125 Berlin
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Grundstücksfläche ca. 680,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Fenster
voll unterkellert
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden
Haustiere erlaubt
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Gültig bis: 08-2026

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Berlin Karow.

Die Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 auf 680 m² Grundstück
+ ruhige Anliegerstraße
+ 3 Zimmer, plus Esszimmer
+ Duschbad
+ vorderliegendes Grundstück, hinter liegendes Grundstück wird echtes Hammergrundstück
+ Teilung muss noch erfolgen, Teilungskosten übernimmt der Erwerber!
+ Zufahrt nach hinten wahlweise rechts , oder links auf dem Grundstück
+ Grundstück ist voll erschlossen
+ Gasheizung
+ diverse Modernisierungen in den 90er Jahren
+ Kunststofffenster
+ Dach ( Metalleindeckung ), Fenster, Sanitär
+ Elektrik im Haus noch auf altem Standard

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 03.08.2016
- gültig bis: 03.08.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 278,34 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1967

---------------

Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!!
Das Haus ist ein einfaches Massivhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1967.
Für die korrekte Abwicklung, wird noch eine Realteilung des Grundstückes durchgeführt werden müssen.
Entstehende Kosten müssen zum ausgewiesenen Kaufpreis noch hinzugerechnet werden.
Dann hat das Grundstück 680 m² Fläche.
Die Aufteilung der Räume und die Maße des Hauses entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Diverse Sanierungen, bzw. Modernisierungen wurden in den 1990er Jahren durchgeführt.
Unter anderem wurden Kunststofffenster eingebaut, eine Gasheizung istalliert, das Dach saniert und die Sanitäreinrichtungen erneuert.
Einzig die elektrische Anlage im Haus befindet sich noch auf altem Standard, mit z.B. Alu-Leitungen.
Nichtsdestotrotz ist das Haus auch mit der derzeitigen Aufteilung und geringfügigen Änderungen durchaus für ein älteres Paar, oder eine kleine Familie geeignet.

Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, wird der Energieausweis gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 13,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Objekteigentümer: Stephan und Christian Süske, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a002cbd4
291 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Rainer Schuster
Schuster & Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstr. 1 Haus 2
13125 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.