Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Harmstorf von Privat

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
290.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0525784
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GXNR49
Kaufpreis 290.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision provisionsfrei
Zwangsversteigerung
Stadt 21228 Harmstorf
Straße Am Eichhof 3b
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 1998
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Kachelofen
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich in gefragter, ruhiger Lage im Ortskern von Harmstorf. Das Doppelhaus wurde 1998 gebaut. Es steht mittig auf dem Grundstück und riegelt mit der im gleichen Stil 2001 erbauten Doppelgarage den gepflegten Garten von der Straßenseite ab.
Die Haus, Doppelgarage und Gartenschuppen wurden in massiver Bauweise aus Kalksandstein und rotem Klinker erbaut.
Das Dach ist rot eingedeckt.
Die Holzterrasse am Wohnbereich ist nach Süden zum großzügig angelegten Garten geöffnet.
Der Zugang erfolgt über den geschwungenen und pflasterten Hauptweg entlang zum Eingang.
Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und ein großzügiger Hof. Alle Wege, Fahrflächen sind gepflastert und mit Bordsteinen eingerahmt. Mülltonnen und Fahrräder, wie auch Gartenmöbel im Winter finden in der großzügigen Doppelgarage Platz. Für Werkzeug, kleine Gartengeräte befindet sich ein ca. 2m² großer Schuppen an der Terrasse.
Die gepflegten Rasenflächen werden über ein Gardena-Pipeline System mit Wasser versorgt.

Das Örtchen Harmstorf liegt in der Samtgemeinde Jesteburg in Niedersachsen (Nordheide) in unmittelbarer Nähe zu Hamburg. Hier wohnen Sie ruhig und dörflich und genießen gleichzeitig die kurzen Wege zur Autobahn (A7 und A1), Landstraße sowie Bahn und damit zu den vielfältigen kulturellen und sportlichen Angeboten der Metropole Hamburg. Keine 5 Minuten benötigt man zur Autobahn und in guten 25 Minuten ist man im Zentrum der beliebten Hansestadt. Die nächste Bushaltestelle nach Hittfeld oder Jesteburg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Unter anderem befinden sich ein Edeka in fußläufiger Entfernung im Nachbarort Bendestorf. Weiterhin befinden sich in der Nähe die Grundschule Sonnenberg, sowie das Gymnasium Hittfeld oder Buchholz sowie der Waldkinderkarten. In den Ortskernen von Hittfeld, Jesteburg oder Buchholz findet man ebenfalls ein reichhaltiges Spektrum verschiedenster Läden und Fachgeschäfte sowie an Ärzten.

Das Objekt wird durch den an nördlicher Seite gelegenen Eingang betreten.
Am zentralen Flur liegt auf der linken Seite das Gäste-WC, daneben eine Garderobennische (1,5 x 2 m) und die massive Buchentreppe. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche. Durch eine am hinteren Ende des Flures schräg eingebaute, einen Meter breite Glastür betritt man den großen Wohn-/Essbereich. Hier fällt der modern gebaute Kachelofen ins Auge (Ofenbauer aus Winsen), der neben der Brennkammer über einen weiteren Solitär verfügt, an dem man gut angelehnt sitzen kann. Überschüssige Warmluft kann über eine Klappensteuerung in den Flur geleitet werden und heizt somit auch die übrigen Räume. Durch eine doppelflügelige Terrassentür kann die Holzterrasse und der Garten betreten werden.
Die Einbaugeräte der Küche sind von Neff.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Vollbad (Dusche, eingebaute 2-Personen Badewanne, Fußbodenheizung)
Im Dachgeschoß befindet sich ein Studio von ca. 15m². Das Dachgebälk ist in Teilen sichtbar, die Dachflächen sind isoliert und verputzt. Licht gelangt durch ein 78cm breites und 2 Meter hohes VELUX Lichtband sowie ein Giebelfenster in das Studio.

Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung.
Auf Wunsch sende ich Ihnen das Gutachten zu.
Der Verhandlungstermin ist für den 09. Januar 2018 im AG Tostedt, Unter den Linden 23, Saal CE.02 angesetzt. Versteigert wird der im Wohnungsgrundbuch von Harmstorf Blatt 530 eingetragene 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Harmstorf, Flur 2, Flurstück 144/18.
Der Verkehrswert wurde vom Gutachter mit 290T€ festgelegt.
EIN ZWISCHENVERKAUF GEGEN HÖHERES GEBOT IST NUR ÜBER DIESE ANZEIGE MÖGLICH. Bitte verwenden Sie das Kontaktformular für entsprechende Anfragen.

kalaydo.de-Code: a0525784
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Am Eichhof 3b, 21228 Harmstorf