Sehr gepflegte Immobilie zum Wohnen auf einer Ebene!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 96,00 m² 3
kalaydo.de-Code a052ac36
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GHBW4A
Referenznummer 5111
Kaufpreis 110.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 29459 Clenze
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Grundstücksfläche ca. 801,00 m²
Baujahr 1989
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 63,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 01.09.2027

Diese Immobilie befindet sich direkt im Ortsteil Kassau in der Gemeinde Clenze. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung in Clenze und Bergen (Dumme) über die Clenzer Straße zu erreichen. Schulen und Kitas gibt es in Clenze, Dannenberg, Salzwedel sowie auch in Lüchow.

Wenige Kilometer nordwestlich von Clenze findet sich ein geologischer Steingarten. Der sogenannte Findlingspark führt Besucher schneckenförmig durch die geologischen Zeitalter bis jenseits des Präkambriums.

Entfernungen:
Clenze: ca. 2km 3min
Bergen (Dumme): ca. 4km 5min
Schnega: ca. 5km 5min
Lüchow: ca. 18km 18min
Salzwedel: ca. 21km 22min
Dannenberg: ca. 27km 27min
Lüneburg: ca. 63km 1h
Wolfsburg: ca. 69km 1h 16min
Hamburg: ca. 120km 1h 35min
Berlin: ca. 263km 3h 12min über Salzwedel direkte Verbindung mit der Bahn in ca. 1h 20min

- Einbauküche
- 2 Bäder: WC, Waschtisch, Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Ein Garagenstellplatz
- Gepflasterte Wege
- Gepflasterte Terrasse in zwei Ausrichtungen: Ost und Süd
- Walmdach
- Doppelverglaste Holzfenster
- Eingangstür aus Holz
- Heizung: Gas, Bj. Wärmeerzeuger 2012, Energiepass: Verbrauch, Endenergieverbrauch: 63,0 kWh/(m².a)
- Abwasser: öffentliche
- Außenwände: 11,5 cm Verblendung, 6 cm Kerndämmung, 17,5 cm G2P

Diese Immobilie wurde 1989 erbaut. Wohnen auf einer Ebene und kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten nach Clenze. Für einen 2-3 Personen-Haushalt sind das ideale Wohnbedingungen.

Innenbereich:
Durch die massive Eingangstür in Holzbauweise kommen Sie zunächst in den Windfang, bevor Sie in den Flur gelangen, der in alle weiteren Wohnbereiche führt. Die schlicht gehaltene Bodenfliese (Eingangs- und Wohnbereich), lässt diese Immobilie zeitlos erscheinen. Der praktische Grundriss ermöglicht auch im Alter eine gute Orientierung. Auf der linken Seite vom Eingang befindet sich der Schlaf-, Ankleide- und Bad-Bereich sowie ein kleines Gäste-WC. Auf der rechten Seite vom Eingangsbereich befindet sich der großzügige Wohnbereich und die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer.

Aus dem großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie durch die Terrassentür in den Außenbereich. Gepflasterte Bereiche in verschiedenen Himmelsrichtungen ermöglichen Ihnen der Sonne zu folgen. Im hinteren Bereich können Sie den unverbaubaren Blick in die schöne Landschaft genießen.

Der Keller-Bereich ist über eine geflieste Treppe zu erreichen. Hier bekommt man einen ganz anderen Eindruck eines Kellers. Wohnraumqualität findet man hier z.T vor. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, die beheizbar sind. Ein helles Duschbad, Gästezimmer, Heizungs-, Hobby- und Wäscheraum sind hier untergebracht.

Außenbereich:
Das Grundstück ist insgesamt pflegeleicht und ansprechend gestaltet. Das Zusammenspiel aus kleinen Büschen, Gehölzen, Blumenbeeten, Rasenfläche, und verschiedenen Sitzbereichen harmonieren sehr schön miteinander. Ein Grundstück, dass gemütliche Grillabende möglich macht und wenig Arbeit macht. Ob im Alter oder voll im Berufsleben, so kann man Feierabend und Lebensabend genießen. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage, in der zwei weitere separate Räume für Gartengeräte oder Fahrräder integriert sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Lage im Ort

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052ac36
105 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Simone Dennstedt
/
Dennstedt Immobilien
Bauernstr.1a
29473 Göhrde
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