Sehr gepflegter Resthof in schöner Dorfrandlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 225,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03920f3
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FR5E4B
Referenznummer 0-900000344
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Stadt 25704 Nindorf
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 7.402,00 m²
Baujahr 1964
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 199,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Objektart:
Resthof

Baujahr:
1964

Grundstücksgröße:
ca.7.402 m²

Wohnfläche gesamt:
ca. 225 m²

Anzahl Zimmer:
8
(EG: Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad, HWR)
(Einliegerwohnung im EG: Wohnzimme mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad)
(OG: 4 Schlafzimmer, Wannenbad, großer Flur)

Küche:
Einbauküche und Küchenzeile vorhanden

Sanitär:
2 Duschbäder im EG
Wannenbad im OG

Dacheindeckung:
Eternit

Heizungsart:
Ölzentralheizung
3 Solarmodule für Warmwasser

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,9 kWh/(m².a)
Energie-Effizienz: F

Nutzflächen
Ehemaliger Kuhstall mit Tenne = 584 m²
Erweiterung aus 1985 = 170 m²
Pferdestall = 310 m²
ehemaliger (beheizbarer) Schweinestall

Dieser sehr gepflegte Resthof ist für unterschiedliche Nutzungsarten geeignet. Der ehemalige Kuhstall mit Tenne und Schweinestall wurden ebenerdig betoniert und können als Lagerfläche oder Garage genutzt werden. Der Schweinestall verfügt außerdem über eine separate Ölheizung.

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Kaufpreis zzgl. 5,95 % Mkl.-Courtage inkl. gesetzl. MwSt.

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Geschäftsstelle Brunsbüttel, Koogstraße 84

Ihr Ansprechpartner: Heinz-Günter Sjuth
Tel.: 04852 / 83 7777-0, Mobil: 0176 / 24606053
Email: h.g.sjuth@werth-immo.de
Weitere Objekte unter www.werth-immo.de

Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a03920f3
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Ihr Kontakt:
Herr Heinz-Günter Sjuth
/-
Werth Immobilien
Roggenstr. 2
25704 Meldorf
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