Sehr gepflegtes Objekt in ruhiger, unverbauter Lage im Kurort Seiffen

Kaufpreis Wohnfläche
189.000,00 € ca. 320,00 m²
kalaydo.de-Code af030640
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 25PBB42
Referenznummer 45307419
Kaufpreis 189.000,00 €
Käuferprovision Provision für Käufer: 5,95% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Stadt 09548 Kurort Seiffen
Straße Wettinhöhe 22
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Wohnfläche ca. 320,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.380,00 m²
Baujahr 1810 Umbau 1993
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Garten
Ausblick: Berge, Fernblick
Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Satellitenanschluss
Energieträger Kohle, Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1810
Wesentliche Energieträger Öl, Strom
Endenergieverbrauch 181,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 15.06.2014 bis 14.06.2024

Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage im Kurort Seiffen mit einen sehr schönen Ausblick auf dem Schwartenberg bzw. Erzgebirge. (Ausgangsort für Wanderungen in dieser Region) Die Immobilie spricht Naturfreunde und auch Tierliebhaber gleichzeitig an.

Das Objekt verfügt über einer guten Ausstattung insbesondere die Pensionszimmer. (Dusche, Fernseher, Telefon und Miniküche)
Trinkwasser, Abwasser, Energie (Kraft) und Telefon liegen im Haus an.

Die Immobilie in sehr ruhiger-schöner Lage wurde 1986 komplett neu aufgebaut. Nach 1993 wurde die Immobilie als Pension zum Teil umgebaut und die Sanierung fertig gestellt. (Ölheizung, Fenster, Dacheindeckung mit Dachausbau) Weiterhin gehört zum Objekt ein Parkplatz und eine Scheune, welche sich ebenfalls in einem guten Zustand befindet.

Raumaufteilung :
Pensionsbereich 2 mal 2-Raumferienwohnung mit Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, ein Doppelzimmer sowie ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Mansardenzimmer.
Der Eigentümer bewohnt zum Teil das Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss



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Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Expose enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärung- und Hinweispflichten. Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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kalaydo.de-Code: af030640
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Jens Herrmann
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Immobilien Herrmann
Hauptstraße 19
09544 Neuhausen/Cämmerswalde
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Wettinhöhe 22, 09548 Kurort Seiffen