Sehr gepflegtes Stadthaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 151,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0020808
Anzeige vom 07.01.2017
Objekt-Nr. 2G8HG4J
Referenznummer 3130
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 95111 Rehau
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 151,00 m²
Grundstücksfläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 154,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 26.08.2027

OBJEKTNUMMER:
3130
LAGE:
95111 Rehau
GRÖSSE:
ca. 85 m² Gewerbefläche
ca. 151 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 180 m²
BAUJAHR:
ca. 1900
HEIZEN:
Gaszentralheizung
KINDER:
Kindergärten und Schulen im Ort
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: ehem. Arztpraxis, 2 Toiletten
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur, Küche, WC
DG: 2 Zimmer, Bad, Flur, Küche, WC
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache kurzfristig möglich
UMGEBUNG:
Einkaufsmöglichkeiten | Freibad | ca. 5 Min. bis Anschlussstelle A93 | Rehau AG
OPTIMAL:
... als Anlageobjekt oder für das eigene Gewerbe
HIGHLIGHTS:
kein Renovierungsaufwand nötig | Küchen können übernommen werden
MIETEINNAHMEN:
ca. 14.160 Euro jährlich möglich
ENERGIEDATEN:
EA-B 154,7 kWh, HZG Gas, fiktives Bj. (EA) 1900
KAUFPREIS:
Preis auf Anfrage
FAZIT:
Ein Haus zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug OHNE Renovierungsstau.

Nutzfläche: 85,00 m²


Preis auf Anfrage

kalaydo.de-Code: a0020808
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Übler
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2
95691 Hohenberg/Eger
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