Sehr gepflegtes, wunderbar renoviertes Zinshaus

Kaufpreis Fläche
750.000,00 € ca. 456,00 m²
kalaydo.de-Code a04d8385
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G8SZ42
Referenznummer 1532
Kaufpreis 750.000,00 €
Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.
Stadt 2560 Berndorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 456,00 m²
Zustand: renoviert, Altbau (bis 1945)
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Zum Ortskern sind es nur wenige Gehminuten, die sehr umfassende und facettenreiche Berndorfer Infrastruktur ist in unmittelbarer Umgebung, auch die weltweit bekannten Schulen, welche ein Geschenk von Krupp an Berndorf waren. Ärzte, Apotheke, sowie Bank und Post und umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sind in ebenfalls in der Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bus und Bahn sind in etwa 5 Minuten Entfernung und die Anbindung an die Autobahn, sowohl in Richtung A2 als auch A21/A1 in ca 15 Minuten zu erreichen. Die Kurstadt Baden ist ca 13 km entfernt.

Diese in 4 Etagen geteilte, sehr schön renovierte Zins-Villa im Kerngebiet von Berndorf ist ein wunderbares Anlageobjekt. Durch die Renovierung wurde diese Immobilie zu einem richtigen Wohn und Arbeitsjuwel.


Aufteilung:

Sauterrain ca 109 m²,

Erdgeschoss ca 118 m²

, 1. Obergeschoss ca 119 m²,

Dachgeschoss ca 122 m ²


Die Räumlichkeiten sind sowohl zu Wohnzwecken als auch zu einem größeren Teil an eine namhafte Firma vermietet.

Renditerelevante Unterlagen können jederzeit angefordert werden.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis ist vorhanden und wird nachgereicht

Nutzfläche: 456,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Nettorendite Ist in %: 4.50

kalaydo.de-Code: a04d8385
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Ihr Kontakt:
Firma MyReal Immobilien GmbH
+
MyReal Immobilien GmbH
Anton Rauch Strasse 6
2525 GÜNSELSDORF
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