Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in top Lage!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
210.000,00 € ca. 175,00 m² 13
kalaydo.de-Code a7ac0286
Anzeige vom 11.02.2019
Objekt-Nr. 2N5EC4W
Referenznummer 2495
Kaufpreis 210.000,00 €
Käuferprovision Die Courtage beträgt 7,14 % inkl. MWST.
Stadt 55765 Birkenfeld
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 990,00 m²
Baujahr 1961/ 1977
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Garten
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 241,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 29.01.2019 bis 28.01.2029

Paradies für Familien mit Kindern! Dieses freistehende Zweifamilienhaus, jeweils mit separatem Eingang, wurde ca. 1961 erbaut und ca.1977 erweitert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hellen und schön aufgeteilten Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Renovierungen wurden schon durchgeführt, wie z. B. die Fenster, das Dach mit Isolierung, die Heizung, eine neue Drainage, Strom, Wasser u. v. m. Hier können Sie sofort einziehen. Unter anderem verfügt das Wohnhaus über ein Kaminzimmer. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden bei Spieleabende mit Freunden oder genießen Sie behagliche Abende vor dem prasselnden Feuer. Auch die angenehme Wärme der Fußbodenheizung, die sich teilweise im Haus befindet, wird Ihnen gefallen. Ein großzügiges Grundstück von fast 1000 m² können Sie Ihr eigen nennen. Eine Doppelgarage, ein Carport für 3 Autos, eine Solaranlage für Warmwasser, eine Systerne mit 4000 l und ein Gartenhaus gehören auch dazu.

Überzeugen Sie sich unbedingt persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de

Viel Grün, viel frische Luft und viel Ruhe! In schöner Lage von Sonnenberg-Winnenberg finden Sie dieses Zweifamilienhaus. Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!

1. Wohnung:
Untergeschoss: 2 Zimmer, Kellerräume.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche.

2. Wohnung mit sep. Eingang:
Erdgeschoss: Wohnzimmer.
Obergeschoss: Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne.

kalaydo.de-Code: a7ac0286
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Herr Christoph Persch
/
Persch Immobilien Service
Zum Gehren 12
66640 Namborn
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55765 Birkenfeld