...sehr geräumiges Wohnhaus mit Remise und Gästehaus in absolut ländlicher Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a771f
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F9C847
Referenznummer 0-04-3090
Kaufpreis 179.000,00 €
Preis / m² 895,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26670 Uplengen-Meinersfehn
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.600,00 m²
Baujahr 1998
Gäste-WC
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
2 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 224,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 21.11.2016 bis 20.11.2026

Hier bieten wir Ihnen ein ländlich gelegenes Wohnhaus in wunderschöner Außenbereichslage zum Kauf an.
Neben der Möglichkeit das gesamte Anwesen (sh. Luftbild) zu erwerben, besteht auch die Möglichkeit, beide Wohnhäuser auf abgetrennten Grundstücken einzeln zu erwerben.

Das hinten gelegene Objekt wurde 1998 auf der Fläche des ehemaligen Wirtschaftsteils (Scheune) neu errichtet.
Zu diesem Wohnhaus gehören eine Remise für mehrere Fahrzeuge und ein massives Nebengebäude für Ihre Gäste oder für Ihr Hobby. Wahlweise kann auch ein Stallgebäude miterworben werden.
Das geräumige Wohnhaus ist an alle Ver- und Entsorgungen angeschlossen und verfügt über eine separat angelegte Hofzufahrt.

Zur Entstehung:
Zur landwirtschaftlichen Nutzung wurde im Jahre 1955 ein Wohnhaus mit Wirtschaftsteil und Stallung erstellt. 1978 wurde das Wohngebäude dann um einen Anbau erweitert.
Nach Aufgabe der Landwirtschaft wurde der Wirtschaftteil im Jahre 1998 zu einem weiteren, großzügigen Wohnteil um/ausgebaut.
Beide Wohnteile sind mit sämtlichen Ver- und Entsorgungsanlagen ausgestattet.
Das vordere Wohnhaus (Haus 2) bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m².
Neben der Küche, den Fluren, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum und Abstellräumen sind 7 Zimmer vorhanden.
Das hier angebotene, hintere Haus (Haus 1) bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m².
Neben der Wohnküche, der Diele, Fluren, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind ebenfalls noch 7 Zimmer vorhanden.
Die Häuser sind angebaut, können jedoch auch getrennt erworben werden.
Das vordere Wohnhaus ist zurzeit nicht bewohnt.

In Verbindung mit dem Stallgebäude lässt sich eine Tierhaltung sehr gut darstellen.
Bevorzugt für die Pferdehaltung kann die direkt am Hausgrundstück anliegende Grünfläche zur Größe von ca. 11 Hektar (auch teilweise) dazu angepachtet werden.

Die Flächen sind zurzeit verpachtet.

Die Hofzufahrt und alle anderen Zuwegungen sind großflächig gepflastert. Das Grundstück ist schön eingewachsen und liegt an einer ausgebauten Straße.

Für das Wohnhaus liegt ein Energieausweis vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03457002

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03a771f
98 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ulrich de Buhr
-
RVB Immobilien GmbH
Marktplatz 24-27
26603 Aurich
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
26670 Uplengen-Meinersfehn