Sehr schön ruhig und trotzdem zentral Wohnen...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.500,00 € ca. 110,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0a2a9e6
Anzeige vom 20.06.2018
Objekt-Nr. 2KJUN4S
Referenznummer K4804.1 (1/500)
Kaufpreis 129.500,00 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 26802 Moormerland
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Hobbyraum, Kelleranteil
Kunststofffenster
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 375,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 10.05.2018 bis 09.05.2028

Mit dieser Immobilie können Sie sich in einer ganz tollen, ruhigen und trotzdem sehr zentralen Lage Ihr neues Zuhause schaffen. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz aus den 1960er Jahren und wurde in den 1970er Jahren und etwas später noch ein weiteres Mal auf die heutige Größe erweitert. Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Esszimmer, über eine Schiebetür angrenzend das Wohnzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie das separate WC. Von dem Anbau, den man als Wintergarten nutzen könnte, erreichen Sie den Schuppen mit Werkstatt und Stauraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer sowie einen Bodenraum, den Sie zu einem weiteren Zimmer ausbauen können. Der Flurbereich des Hauses ist unterkellert.

Sie finden das Haus in einer ruhigen Lage in Neermoor-Kolonie. Mehr als Anliegerverkehr haben Sie in der Siedlung (Tempo-30-Zone) nicht zu erwarten. Trotzdem wohnen Sie sehr zentral und können Einkaufsmöglichkeiten, die IGS, das Rathaus und vieles mehr in wenigen Minuten sogar fußläufig erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A28/A31 in Neermoor und Veenhusen sind nur ein paar Fahrminuten entfernt und garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt, die 1995 eingebaut worden ist und seitdem die vorherige Elektroheizung zuverlässig ersetzt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und mit Isolierverglasung und Aussenrolläden versehen. Das Bad verfügt über ein Fenster, Badewanne und Dusche. Insgesamt ein solides Haus, was nach einer Renovierungskur Ihr wunderbares neues Zuhause sein wird. Sie und Ihre Familie werden sich sicher auch an dem schönen Garten erfreuen, der vorn der Straße nicht einsehbar ist und in dem Sie den ganzen Tag irgendwo ein sonniges Plätzchen finden werden. Die lange Auffahrt und die Garage runden das Angebot ab.

Die Immobilien ist kurzfristig bezugsfrei.

kalaydo.de-Code: a0a2a9e6
85 Aufrufe online seit 20.06.2018 Verstoß melden
Jörg Folten
-
Jörg Folten Immobilien e.K.
Bremer Straße 5a
26789 Leer
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
26802 Moormerland