Sehr schönes Fachwerkhaus im Ortskern von Neunkirchen am Brand als Wohn- und Geschäftshaus

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 790,00 m²
kalaydo.de-Code a050c33e
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GYX448
Referenznummer 578
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 91077 Neunkirchen
Straße
Kategorie Haus
Grundstücksfläche ca. 790,00 m²

Sehr schönes Fachwerkhaus im Ortskern von Neunkirchen am Brand.
Das Haus befindet sich in einen guten intakten und sofort nutzbarem Zustand.

Das Objekt eignet sich zur gewerblichen wie auch zur Wohnraumnutzung.
Zusätzlich zum im Exposé angefügten Grundrissplänen vom EG und ersten Obergeschoss, gibt es einen großen Saal von ca. 180m² der vielseitig genutzt werden kann.

Das Objekt kann man nach wie vor als Gaststätte betreiben oder auch für andere gewerbliche Zwecke nutzen z. B. als Fahrschule oder als Büro- und Verkaufsraum mit ausreichender Lagerfläche.
In der angebauten Scheune gibt es ebenfalls genug Nutz- und Lagerraum.

Der Hof bietet genügend Platz als Stellplatz für Fahrzeuge oder Gerätschaften.

Das gesamte Objekt kann nach einem Umbau selbstverständlich auch als reines Wohnobjekt genutzt werden.

Das Objekt hat ca. 650m² Wohn- und Nutzfläche.

In den letzten Jahren wurden die Fenster renoviert.
Die Toiletten der Gaststube als auch das Bad im ersten Obergeschoss sind ebenfalls saniert.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a050c33e
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Ihr Kontakt:
Herrn und Herrn Christian Dürr
+()
Dürr Immobilien
Hilpertstr. 17
91052 Erlangen
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91077 Neunkirchen