Sehr schönes Fachwerkhaus mit viel Platz auf großem Grundstück. Pferdeboxen vorhanden!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
90.000,00 € ca. 212,00 m² 7
kalaydo.de-Code a051ebbb
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GG5U49
Referenznummer 0-698
Kaufpreis 90.000,00 €
Preis / m² 424,53 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 36205 Sontra
Straße
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 212,00 m²
Grundstücksfläche ca. 4.321,00 m²
Baujahr 1870
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Lage:
Krauthausen ist ein Stadtteil von Sontra und nur ca. 6 km entfernt.
Der idyllische ruhige Ort liegt zwischen Feldern und Wäldern. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage.


Hausbeschreibung:
Diese 1879 errichtete denkmalgeschützte landwirtschaftliche Hofstelle steht zusammen mit Stallungen, Scheune und weiteren Nebengebäuden auf einem
ca. 4321 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Krauthausen.

Der Zustand des Anwesens ist meist als gut zu bezeichnen, natürlich unter Berücksichtigung des Alters.

Das Dach, die Fassade und die meisten Fenster (zum Teil aus 2007) sind in einem dem jeweiligen Alter entsprechenden Zustand. Die Ölzentralheizung aus 1992 kann durch Holzöfen ergänzt werden. Das Bad im Erdgeschoss stammt aus 2007. Die Elektrik ist zu erneuern.

Einige Balken im Dachgeschoss sind auszutauschen.

Die Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 212 m², verteilt auf 7 Zimmer, Küche Bad.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Der Sandsteinkeller zeigt sich unauffällig, der Gewölbekeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Stallgebäude sind bereits Pferdeboxen vorhanden.

Die Scheune bietet Platz für mehrere PKW oder auch ein Wohnmobil.

Weitere kleinere Nebengebäude sind vorhanden.

Von diesem Anwesen existiert ein aktuelles, umfangreiches Gutachten, das wir Ihnen bei Interesse gerne als PDF-Datei zukommen lassen.

Aus diesem Grund ist die Beschreibung auch etwas knapper ausgefallen.

Wenn Sie Interesse haben, sollten Sie sich durch eine Besichtigung Ihr eigenes Bild machen.


Fazit:
Sie suchen ein geräumiges Haus in ruhiger Lage, auf großem Grundstück und mit Scheune, Stallung usw.? Dann müssen Sie sich dieses bäuerliche Anwesen ansehen.
Rufen Sie uns an! Wir zeigen es Ihnen gerne.

Gesamtfläche: 212,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06636001, 2 Etagen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a051ebbb
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Ihr Kontakt:
Herr Gert Körner
-
VR-Bank Werra-Meißner eG/VR-Immobilienwelt
Gelsterstraße 2
37213 Witzenhausen
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