Sehr schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus nähe Kulmbach zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 226,00 m² 8
kalaydo.de-Code a08024de
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2K2Z34T
Referenznummer N-PH0007
Kaufpreis 149.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % Käuferprovision incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 95359 Kasendorf
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 226,00 m²
Grundstücksfläche ca. 495,00 m²
Baujahr 1915
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkettboden
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergieverbrauch 342,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

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Das schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem OT von Kasendorf. Kasendorf ist mit dem Auto oder Bus in ca 3 Min. Fahrzeit zu erreichen, dort befinden sich Kindergärten und die Grundschule, wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen finden Sie in Kulmbach ca 12 KM oder Bayreuth.

Die Austattung der Wohnungen ist normal.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten, 2 Einzimmerwohnungen je ca 36 m², eine 2 Zimmerwohnung mit ca 50 m² und eine 3-4 Zimmerwohnung mit ca 104,5 m². Die Wohnungen sind über den Eingangsbereich zu erreichen. Die 2 Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über eine Einbauküche. Alle Wohnungen haben ein Badezimmer. Am und im Haus wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Frau Petra Herzog
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Affalterthal 84, 91349 Egloffstein
Tel.: 0163 6399 845
Email: p.herzog@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Fürth
Postfach 1407, 90507 Zirndorf

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a08024de
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Ihr Kontakt:
Frau Petra Herzog Lizenzpartner IAD
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IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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