Mittel-Reihenhaus....ca. 300 m zur Unteren Alten Donau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
400.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0a1dfdb
Anzeige vom 19.06.2018
Objekt-Nr. 2L25C46
Referenznummer 1608/11248
Kaufpreis 400.000,00 €
Käuferprovision 20592.00 inkl. MwSt.
Stadt 1220 Wien
Land Österreich
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Baujahr ca. 2004
teilweise unterkellert
Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt, Neubau
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 44,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Am Rande eines sehr beliebten und begehrten Siedlungsgebiets an der Unteren Alten Donau befindet sich dieses aus 5 Einheiten bestehende Reihenhaus.

Das gegenständliche Objekt ist energiesparend mittig angeordnet, befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und bietet Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Das hier verwirklichte, recht außergewöhnliche Baukonzept wird Sie begeistern.
In sehr offener Bauweise, halbstockweise versetzt, finden Sie die einzelnen Wohnbereiche.
Außerdem vermitteln die zum Einsatz gebrachten Holzdecken ein äußerst angenehmes Ambiente.

Das Objekt befindet sich auf einem Pachtgrund (Eigentümer ist das Chorherrenstift Klosterneuburg) mit einem Baurechtsendedatum 31. Dezember 2104!!!
Die Pacht für den Grund beläuft sich auf derzeit 250,-- Euro pro Monat.

Somit erwerben Sie hier das Wohnungseigentum am Reihenhaus und müssen in den bestehenden Pachtvertrag eintreten.

Fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Schmuckstück bei einer individuellen Besichtigung.

Unter www.remax.at finden Sie zu diesem Objekt auch 360-Grad-Fotos, welche Ihnen einen guten Eindruck vermitteln können.

Da ich vom Eigentümer mit der Vermittlung der Liegenschaft beauftragt wurde, bin ich in diesem Fall als Doppelmakler tätig. Ich bin daher gesetzlich verpflichtet die Interessen des Abgebers wie auch die der Käufer sorgfältig und redlich zu wahren, was für mich eine Selbstverständlichkeit darstellt.

Sämtliche Informationen wurden vom Abgeber oder von dritter Seite zur Verfügung gestellt und sind daher unsererseits ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.61 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BSie finden dieses Angebot in optimierter Darstellung auch unter unserer Homepage www.remax.at.
Insbesondere werden Ihnen dort die 360-Grad-Fotos einen besseren Überblick verschaffen.
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Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 19,00 m², Bundesland: Wien, 9 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0a1dfdb
32 Aufrufe online seit 19.06.2018 Verstoß melden
Herr Wolfgang Gerzabek
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RE/MAX Solutions / Probszt Immobilientreuhand GmbH
Mahlerstraße 5
1010 WIEN
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