Selbstentfaltung fernab von Lärm und Stress!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
339.000,00 € ca. 489,87 m² 14
kalaydo.de-Code a0176aea
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2DRP54B
Referenznummer 30252
Kaufpreis 339.000,00 €
Preis / m² 692,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 14913 Niedergörsdorf
Straße Zellendorf 00
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 489,87 m²
Grundstücksfläche ca. 1.579,00 m²
Baujahr 1908
Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Dielenboden
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Zellendorf liegt im Süden vom Land Brandenburg.Der kleine beschauliche Ort gehört zur Gemeinde Niedergörsdorf und ist nicht weit von Jüterbog entfernt. Auf eine lange Geschichte weist die erstmalige urkundliche Erwähnung im Jahre 1378 hin. Den Ortskern ziert eine im Jahr 1496 erbaute Kirche. Als Treffpunkt für die Bewohner dient ein kleines Gasthaus. Fernab von Hektik und Stress der Großstadt lässt es sich in Zellendorf gut leben. Denn Ruhe und Naturverbundenheit sind garantiert. Und die kleine Dorfgemeinschaft mit rund 350 Bürgern und einem eigenen Fußballverein steht für den guten, alten Zusammenhalt.

+ Baujahr 1908

+ Teilsanierung 2004

+ Highspeed-Glasfaseranbindung

+ sehr gut erhaltener Dielenboden

+ alte schmiedeeiserne Öfen

+ 3 m hohe Stuckdecken

+ einfachverglaste Holzfenster

+ Bäder mit Tageslicht

+ Hüllflächentemperierung

+ ca. 1.579 qm Grundstück

+ Scheune und zwei weitere kleine Nebengebäude

Bei insgesamt vier Etagen und einer Vielzahl von Zimmern bleiben keine Wünsche offen. Im Souterrain befinden sich Lagerräume, Vorratskammern, der Heizungsraum und die Waschküche. Das optisch rustikal anmutende Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 253 Quadratmetern ist komplett saniert und kann sofort bewohnt werden. Es umfasst 7 Zimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad. Die gleiche Größe und Aufteilung finden sich im 1. Obergeschoss, hier besteht jedoch Renovierungsbedarf. Auch im ausbaufähigen Dachgeschoss, das derzeit über vier Räume verfügt, gibt es noch viel Spielraum für kreative Ideen.

Das 1908 von einer wohlhabenden Bauernfamilie erbaute und heute unter Denkmalschutz stehende Landhaus Zellendorf ist mit seiner gelben Klinkersteinfassade, dem malerischen Vorbau und dem illustrem Turm ein ganz besonderes Schmuckstück. Einst diente es als Jugendherberge, heute ist es offen für die verschiedensten Nutzungen. Das Haus liegt direkt gegenüber der Dorfgaststätte und der Bahnhof ist nach einem Fußweg von 5 Minuten erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich auch eine Haltestelle für den Schulbus, der zweimal morgens fährt. Zum Landhaus Zellendorf gehört ein großes Grundstück mit einer Fläche von rund 1.579 Quadratmetern.

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Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Haus handelt.

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Nutzfläche: 990,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,38 m², 3 Etagen, modernisiert: 2004

kalaydo.de-Code: a0176aea
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Ihr Kontakt:
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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Zellendorf 00, 14913 Niedergörsdorf