SELM: KLEINES MODERNISIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND GARTEN

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
188.000,00 € ca. 160,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04fd8cb
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GQW547
Kaufpreis 188.000,00 €
Käuferprovision Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 4,25% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Stadt 59379 Selm
Straße Zur alten Windmühle 55
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 243,00 m²
Baujahr 1958
Garten
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Kelleranteil
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 142,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 02.07.2008 bis 01.07.2018

GEPFLEGTES UND MODERNISIERTES WOHNHAUS MIT 3 WOHNUNGEN FÜR KAPITALANLEGER

Wir bieten Ihnen hier ein fortlaufend modernisiertes Reihenmittelhaus mit 3 Wohnungen zum Verkauf an.
Diese solide und massiv erstellte Immobilie ist aus dem Baujahr 1958 und voll unterkellert.
Im Laufe der letzten Jahrzehnte ist dieses Haus regelmäßig modernisiert worden, so dass es sich in einem guten Zustand befindet, technisch sowie substanziell.

Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen je ca. 60qm ( 3 Zimmer ) und die Dachgeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 38qm. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. (Kaltmiete gesamt ca. 1020 € pro Monat zzgl. BK-Kosten)

Ein schönes Gartengrundstück befindet sich rückseitig des Hauses, mit Zugang vom Keller und der EG-Wohnung.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter im Hause, haben wir auf Fotos von innen verzichtet. Dennoch können Sie sicher sein, das alle Wohnungen sich in einem sehr guten renovierten Zustand befinden.

Weitere Details und die Anschrift gerne auf Anfrage.

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Torsten Weinert, der auch für Sie mobil zu erreichen ist unter 0171 64 91 098

In zentrumsnaher, jedoch idyllischer Grünlage ruhig gelegen

Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und / oder dem Eigentümer stammen.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Unsere Kooperationspartnerin ist spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen und berät Sie gerne unverbindlich und kostenfrei in einem ersten persönlichem Gespräch.

kalaydo.de-Code: a04fd8cb
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Ihr Kontakt:
Herr Torsten Weinert
WEINERT Immobilien & Gutachterservice
Saarlandstr.77a
44139 Dortmund
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Zur alten Windmühle 55, 59379 Selm