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Seltene Gelegenheit: 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster

Kaufpreis Fläche Zimmer
199.000,00 € ca. 190,00 m² 8
kalaydo.de-Code a072aade
Anzeige vom 10.01.2018
Objekt-Nr. 2H6FU4U
Referenznummer LDW1.LD.1048/2
Kaufpreis 199.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Provisionsfrei inkl. MwSt.
Stadt 73529 Schwäbisch Gmünd / Rechberg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 8.0
Fläche ca. 190,00 m²
Nutzfläche ca. 257,00 m²
Baujahr 1938
Einbauküche
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl

Das schöne Haus liegt nicht weit entfernt vom Zentrum Rechbergs. Umgeben von der schönen Natur besitzt Rechberg gute Einkaufsmöglichkeiten, so wie Schulen und Kindergärten. Auch Freizeitmöglichkeiten sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Stadtmitte von Schwäbisch Gmünd ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Rechberg ist der jüngste Stadtteil von Schwäbisch Gmünd und liegt am Fuße des gleichnamigen Berges Rechberg, der schöne Möglichkeiten zum Wandern bietet.

Erneuerungen:

* 2013 neue Dachverlängerung + Dachziegeln + Dachfenster + Dach-Volldämmung (Glaswolle, 180 mm dick)

* 2013 Außen-Volldämmung (Styropor, 100 mm dick) + Fassade neu

* 2013 neue Heizkörper + Heizungsleitungen im ganzen Haus im ganzen Haus installiert

* 2013 neue Fließen im Bad (EG), neue Türen in EG und DG

* 2010 neue Wasserleitungen im ganzen Haus verlegt

* 2010 Strom fast im ganzen Haus 2010 neu verlegt

* 1996 fast überall neue Kunststofffenster

* 1990 Heizung eingebaut

Das helle Einfamilienhaus besitzt drei Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich der Keller und eine Waschküche, sowie der Heizungsraum.

Das EG und das OG sind gleich geschnitten und haben beide eine Fläche von ca. 70 m². Jeweils befindet sich dort ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und eine Küche. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.

Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 50 m². Das DG bietet nochmal zwei Zimmer mit gleicher Größe.

+++ Das Haus wurde von außen komplett saniert. Im Inneren haben auch sehr viele Renovierungsarbeiten stattgefunden. Die größten Renovierungsposten (Heizung, Leitungen, Elektrik, Dach, Fenster, Dämmung) wurden aber bis jetzt getätigt +++

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 35, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Nutzfläche: 97,00 m², Wohnfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 8.80, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zum Flughafen: 55.30, Distanz vom Zentrum: 0.70

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

zzgl. 15.000EUR Garage

kalaydo.de-Code: a072aade
87 Aufrufe online seit 10.01.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Dominik Reeh
Königskinder Immobilien GmbH
Königstraße
70173 Stuttgart
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73529 Schwäbisch Gmünd / Rechberg