Seltene Gelegenheit (!): Reetdachanwesen im historischen Ortskern von Nieblum auf Föhr

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.850.000,00 € ca. 378,00 m² 12
kalaydo.de-Code acbfe6cc
Anzeige vom 21.03.2019
Objekt-Nr. 2PHVL4F
Referenznummer DC-FOE-NIERIC-251c
Kaufpreis 1.850.000,00 €
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Stadt 25938 Nieblum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 378,00 m²
Grundstücksfläche ca. 975,00 m²
Garten, Terrasse
Einbauküche
Holzfenster, Sprossenfenster
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 122,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

- eine Rarität im historischen Ortskern von Nieblum
- großzügiges Reetdachanwesen
- eine Kombination aus historischem Friesenhaus und modernem Neubau

- absolut begehrte Lage im historischen Nieblumer Ortskern, dem wohl schönsten Dorf der Insel
- die Nachbarschaft und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
- Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés u. Restaurants fußläufig erreichbar
- der schöne Sandstrand liegt nicht weit vom Ortskern entfernt
- unmittelbare Marschnähe für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur
- der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz gilt als einer der schönsten Golfplätze Norddeutschlands

- nähere Informationen und weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé

- nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

kalaydo.de-Code: acbfe6cc
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Herr Leif Both
/
DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Wilhelmstraße 8
25938 Wyk auf Föhr
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25938 Nieblum