Sie hier? Wir auch! 2 sehr gepflegte Doppelhaushälten mit Pool

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
517.000,00 € ca. 230,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04d7a59
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GAPU42
Referenznummer 1540 (1/1540)
Kaufpreis 517.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich 19 % Mwst.
Stadt 67307 Göllheim
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 644,00 m²
Baujahr 1988
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 91,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Hallo Zukunft....

wir bieten Ihnen hier zwei attraktive Doppelhaushälften in gepflegten Zustand auf einem ca. 644 m² großen Ost-Grundstück an. Eines der Doppelhaushälften (links) wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und in 2009 komplett kernsaniert. Die weitere Doppelhaushälfte wurde ebenfalls in massiver Bauweise ca. 1988 erbaut. Beide Häuser verfügen über gelungene Raumaufteilungen, was folgt:

Einteilung: DHH links Haus Bj. 1957/ 2009 kernsaniert

Erdgeschoss:
Flur, Gäste WC, Küche (ohne Einbauküche), Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Tageslicht-Duschbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, 3 Zimmer,

Untergeschoss:
Vorraum, Anschlss-Raum, Sauna

Energiewert: 91,8 kwh

Einteilung DHH rechts Bj. 1988:
Erdgeschoss ist gleich Untergeschoss :
Flur, Tageslicht Bad, Küche, Bar- Hobbyraum, Technikraum mit Heizung Zugang zur Doppelgarage

Obergeschoss:
Flur, Küche, Speisekammer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool und Gerätehaus

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer eins davon mit Zugang zum Balkon, Tageslicht Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette,

Energiewert: 109,3 kwh

Hinweis:
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

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Göllheim ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Göllheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. Göllheim liegt in der Pfalz zwischen dem Göllheimer Hügelland und der Kaiserstraßensenke. Zu Göllheim gehören auch die Wohnplätze Am Ruhweg, Auf der Füllenweide, Esper und Gundheimerhof.

- Ausstattung Haus links/ Haus rechts unterschiedlich:
- Sauna
- Terrasse
- Böden Granit
- Fußbodenheizung komplett
- Dach Tonziegel
- Gäste WC mit Dusche
- Küche
- Partyraum mit Bar
- Zugang zur Garage
- Heizraum
- Werkstatt
- Wohn- Esszimmer mit gemauertem Kamin
- Küche mit vorhandener Einbauküche
- Gäste WC
- Einbauschränke
- Balkon
- 2012 wurde die Heizung erneuert (Pufferspeicher)
- Solaranlage auf dem Dach ca. 10m²
- Garten
- Swimming- Pool
- Gartenhaus
- Grill
- Terrasse
- Garage mit einem elektrisch betriebenem Sektionaltor
- Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung (LED)
- elektrische Rollläden
- Böden komplett gefliest
- Fußbodenheizung im Obergeschoss und Dachgeschoss
- Heizkörper im Erdgeschoss

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04d7a59
413 Aufrufe online seit 28.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sylwia Riegel
Riegel Immobilien Management
Wormser Straße 13
67346 Speyer
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