Sie suchen? - Wir haben! Ihr Traumhaus in Klein Nordende

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
354.000,00 € ca. 127,00 m² 4
kalaydo.de-Code a479b1a4
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LTA84G
Referenznummer 1998
Kaufpreis 354.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. 19% MwSt .
auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Stadt 25336 Klein Nordende
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Klein Nordende ist als beliebte Wohngemeinde über seine Grenzen bekannt.
Mit zwei Kindergärten und einer dreizügigen Grundschule erfreut die erstklassige Lage besonders junge Familien. Alle weiterführenden Schulen können in der nahe liegenden Stadt Elmshorn besucht werden. Naturverbundene Familien sind in Klein Nordende schnell angekommen. Die Nahversorgung ist auf Grund der stets behutsam wachsenden Gemeinde besonders gut in die Planung eingeflossen. Das neue Nahversorgungszentrum mit ca.100 Stellplätzen enthält neben einem Getränkemarkt und einer großen Frischfleisch-Abteilung auch eine Apotheke, eine Bäckerei und ein Café. Der gut sortierte Supermarkt mit ca. 1.400m² Verkaufsfläche wurde 2012 eröffnet und wird von der Rewe-Gruppe betrieben. Die Anbindung an die A23 nach Hamburg ist sehr gut, ebenso der regelmäßige Busverkehr nach Elmshorn.

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 47.500 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:

Bauantrag
Massive Außen-und Innenwände
Erfüllung der neuen EnEV 2016
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fliesenarbeiten in Bad und WC
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas-Brennwert-Therme, Erdwärmepumpe u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen.

Auf diesem 750 qm großen Grundstück in Klein Nordende errichten wir Ihr Wunschhaus. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.
Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unser Haus "M 52 " ohne Mehrleistungen kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé.

Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante.

Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de !

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.

Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

W i d e r r u f s r e c h t s b e l e h r u n g :
Vom Zeitpunkt des Erhalts dieses Exposés an steht dem Kaufinteressenten bzw. Käufer gemäß
europäischer Verbraucherschutz-Richtlinie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrags zu. Der Widerruf kann ohne Angabe von Gründen erfolgen und ist schriftlich an die untenstehende Anschrift der Firma LBS Immobilien, Hauptstr. 46, 25462 Rellingen zu richten. Das Widerrufsrecht erlischt spätestens mit Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2


Grundstück und Courtage für´s Grundstück, Hauskosten ohne Mehrleistungen, Baunebenkosten, Abriss

kalaydo.de-Code: a479b1a4
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Frau Heide-Marie Plambeck
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DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Wellingsbütteler Landstr. 61
22337 Hamburg
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25336 Klein Nordende