Siebenhirten - Wunderschönes, ruhiges, gediegenes Eckreihenhaus zu verkaufen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
495.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04fa6b8
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2G5VK46
Kaufpreis 495.000,00 €
Käuferprovision 17.820,00 Euro inkl. 20% Ust.
Stadt 1230 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Oktober 2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Baujahr 1982
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten, Loggia, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

In absoluter Grünruhelage steht ein wunderschönes, gediegenes und sehr gepflegtes Eckreihenhaus, ab dem 1. Oktober 2017, zum Kauf frei!


Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130m2, besteht aus 5 Zimmern und ist auf 2 Etagen aufgeteilt.


Etage 1:

Eingangsbereich
Vorraum
Abstellraum
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Wunderschöne Einbauküche mit allen Geräten und kleinem Frühstücksplatz
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den ca. 184m2 grossen Garten + Abstell-Lagerraum für etwaige Gartenutensilien
Holz-Stufenaufgang


Etage 2:

Zentrale Diele
4 Schlafzimmer (von einem der Schlafzimmer gelangt man auf die grosszügige Süd-Loggia - unverbauter Ausblick!)
1 modernes, neuwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken grosser Dusche, Fenster, Handtuchtrocknerheizung und Waschmaschinenanschluss
Weiters verfügt das Haus noch über 2 begehbare Dachböden


Weitere Informationen:

Baujahr 1982
2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus
Das Haus bekam vor ca. 3,5 Jahren einen neuen, weissen Fassadenanstrich
Internormfenster
Fernwärmeheizung
Warmwasserboiler im Abstellraum
Komplette Einbauküche
Parkettboden
Terrasse überdacht
etwaige Möbelstücke können auch in der Wohnung verbleiben - ansonsten würde das Haus leer übergeben werden - bis auf die Einbauküche und die Einbauschränke



Der Verkaufspreis für das charmante Eckreihenhaus beträgt 495.000,00 Euro
Die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. 200,16 Euro inkl. Ust.



Für einen Besichtigungstermin oder etwaige Fragen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Herr René Pöllmann 0664/ 210 55 71 oder office@rpimmobilien.net

Süden Wiens - Siebenhirten - U6 - Triester Straße - Südautobahn - SCS

Sehr gut!

Nach Vereinbarung!

kalaydo.de-Code: a04fa6b8
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Ihr Kontakt:
Herr René Pöllmann
+ ()
rené pöllmann immobilien
Josef-Ressel-Straße 2A
1140 Wien
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