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Skandinavisches Wohnen!

439.000 € Kaufpreis
187,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 439.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Holz Ofenheizung Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1fd247b
Online-ID 2vpjg4p
Referenznummer 0-17612
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche 187,00 m²
Grundstücksfläche ca. 596,00 m²
Baujahr 1995
Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Holz
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 226,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 16.07.2013 bis 15.07.2023
Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt

Objekt-Nr.: 030-01267

Einfamilienhaus mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Teveren

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergiebedarf: 226,10kWh/(m²a)
Energieträger: Holz

Skandinavisches Wohnen!

Teveren, reizvoll am Naherholungsgebiet gelegen, ist ein schöner Ortsteil von Geilenkirchen. In einem erstklassigen, abgeschlossenen Neubaugebiet präsentiert sich diese besondere Immobilie als außergewöhnlicher Wohnsitz. Im Umfeld sind Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss sowie den eigenen Bahnhof in Geilenkirchen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität. Die Nähe zu den Niederlanden rundet die Lage perfekt ab.

Grundstück: Ca. 596 m² (mit seitlicher Zugangsmöglichkeit über eine öffentliche Straße)

Baujahr: Um 1995 (freistehend, teils Massivbauweise, teils Holzständerwerk)

Wohnfläche: Ca. 187 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit einer großzügigen Empore), offene Küchenlandschaft, Diele / Garderobe (mit Terrassen- und Gartenzugang), Bad (mit Wanne und Dusche), Gäste-WC, Elternschlafzimmer

Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Dusche)

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Hobbyräume (über Innentreppe begehbar)

Ausstattung:

- Holzpelletheizung mit Warmwasserversorgung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Viele verglaste Wände zum Gartenbereich
- Zisterne mit einem Hauswasserwerk
- Garage (mit Garten bzw. Wohnraumzugang)
- Zusätzliche Kfz-Stellgelegenheit auf der Einfahrt

Zustand: Dem Baujahr entsprechend gut (fortlaufend modernisiert)

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt EUR 439.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370001

Lage
Stadt 52511 Geilenkirchen
kalaydo.de-Code: a1fd247b
147 Aufrufe online seit 01.07.2020 Verstoß melden

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Herr Hans Herings
/
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch