Investieren Sie in Ihre Freizeit und Lebensqualität

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
435.000,00 € ca. 185,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07e552e
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2KUW74B
Referenznummer h_1235768_8078
Kaufpreis 435.000,00 €
Stadt 55571 Odernheim am Glan
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 477,00 m²

Lage und Landschaft:
Dort, wo das Flüsschen Glan in die Nahe mündet, liegt in einem weiten, sonnigen Tal, mitten im Weinanbaugebiet Nahe", das schmucke Dorf Odernheim am Glan.
Odernheim gehört zu der Verbandsgemeinde Bad Sobernheim und zum Landkreis Bad Kreuznach, ist umgeben von Weinbergen, Wäldern und Wiesen.
Eine ruhige Wohngemeinde mit knapp 1800 Einwohnern, gegründet im 5. / 6. Jahrhundert als frühfränkische Siedlung. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet die perfekte Grundlage für Leben, Freizeit und Urlaub.
Das bevorzugte Klima ist besonders warm und regenarm, die Luft von hoher Qualität.

Viele gesellige, sportliche und kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr bieten Abwechslung und laden ein zum Genuß der hervorragenden Odernheimer Weine, von leckeren Spezialitäten und zum Feiern mit freundlichen Menschen.
Drei Gaststätten und ein Schnellimbiss sorgen für das leibliche Wohl. Aber auch als Selbstversorger haben Sie mit Metzger, Bäcker mit Stehkaffe und kleinem Supermarkt die Auswahl vor Ort. Alles andere, was zu einem sorgenfreien Leben und Urlaub gehört finden Sie ebenfalls in Odernheim:
Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapeut, Banken und Friseur.
Weiterhin gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Odernheim hat zudem viel Historisches zu bieten wie z. B. die Klosterruine Disibodenberg, das Kloster war mehr als 40 Jahre lang die Wohn- und Wirkungsstätte der in aller Welt bekannten Heiligen Hildegard von Bingen.

Der Kurort Bad Kreuznach ist nur 25 km entfernt.
Bad Sobernheim (hier gibt es u.a. einen Barfuß-Lehrpfad) ist nur 5,5 km entfernt.

Zum Einzug fertig. Ihr Haus kann eingerichtet werden.

Im Hauspreis sind u.a. enthalten:

- Bodenplatte
- Wärmepumpe
- Effizienz 55
- Bodengleiche Dusche
- Eingangserker mit Intensiv-Farbton
- Grundstück

Ein Entwurf, der dank seiner klassischen Architektur und der Größe von gut 185 Quadratmetern äußerst repräsentativ ist und mit dem geschlossenen Eingangsportal mit seitlicher Belichtung eine elegante Übergangszone zwischen außen und innen aufweist.
Unterschiedliche Fensterformate beleben die Fassadenoptik. Der Grundriss nutzt die Fläche intelligent für eine besonders großzügige Raumgestaltung. Im Erdgeschoss findet Besuch nicht nur ein Gästezimmer, sondern auch ein eigenes Dusch-WC vor. Im Obergeschoss befinden sich getrennte Eltern- und Kinderbereiche . Die Kinder verfügen über ein eigenes Bad, die Eltern außerdem über eine Ankleide. Für beide zugänglich: die Sauna. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).

100% Nachhaltigkeit
Jedes LUXHAUS leistet einen erheblichen Beitrag für die Erhaltung unserer Umwelt. 1 Kubikmeter verbautes Fichtenholz kann bis zu 690 kg CO² speichern. Das Kohlendioxid ist über die gesamte Lebensdauer im Holzbaustoff des Hauses gebunden. Bei einer anschließenden energetischen Verwertung wird aus dem Holz kostbare Energie gewonnen und das gebundene CO² wieder dem natürlichen Kreislauf übergeben.
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

kalaydo.de-Code: a07e552e
191 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Birgit Rommel
+
+
LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG - Zentrale -
Pleinfelder Str. 64
91166 Georgensgmünd
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
55571 Odernheim am Glan