Soest Innenstadt - Reihenhaus (141m²) mit gehobener Ausstattung, Garten und Dachterrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
340.000,00 € ca. 141,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051ecd3
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GBTU49
Kaufpreis 340.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 59494 Soest
Straße Nicolaiweg 4
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Juni 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 141,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.092,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Dachterrasse, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 70, Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas/Solarenergie
Endenergiebedarf 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 16.06.2017 bis 16.06.2027

Ihr Ansprechpartner:

Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler

Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 416
eMail: robert.sehner@sehner-immobilien.de

Die aktuelle Verfügbarkeit der Häuser erfragen Sie bitte beim Ansprechpartner.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Es entstehen hier folgende Wohneinheiten:

Haus Nr. 1 - Reiheneckhaus - 135m² Wohnfläche: Kaufpreis 365.000€
schlüsselfertig inklusive Stellplatz und Garage

Haus Nr. 2 - Reihenmittelhaus - 141m² Wohnfläche: Kaufpreis 360.000€
schlüsselfertig inklusive Stellplatz und Garage

Haus Nr. 3 - Reihenmittelhaus - 141m² Wohnfläche: Kaufpreis 345.000€
schlüsselfertig inklusive Stellplatz

Haus Nr. 4 - Reihenmittelhaus - 141m² Wohnfläche: Kaufpreis 340.000€
schlüsselfertig inklusive Stellplatz

Haus Nr. 5 - Reiheneckhaus - 135m² Wohnfläche: Kaufpreis 350.000€
schlüsselfertig inklusive Stellplatz

Projektierter Neubau einer kleinen, exklusiven Wohnanlage in energiesparender KfW 70-Bauweise (Jahresverbrauch gemäß Energieausweis lediglich 34Kwh/m²!) in direkter Nähe zur Soester Innenstadt. Die 5 projektierten Reihenhäuser entstehen im Teileigentum auf einem 1092m² grossen Grundstück in gehobener Wohnlage des Soester Nordens. Jedes Reihenhaus hat einen eigenen, abgezäunten Garten.

Die farbliche Auswahl der Innenausstattung so wie der zu verwendenden Materialien ist innerhalb bestimmter finanzieller Rahmenbedingungen frei wählbar. Sonderausstattung ist gegen Aufpreis möglich.

- Baubeginn ist bereits erfolgt
- Fertigstellung spätestens Juni 2018
- Erstellung durch einen namhaften, erfahrenen Soester Bauträger
- Hochwertige, moderne Architektur
- Eigener, abgezäunter Garten hinter dem Haus in südöstlicher Ausrichtung
- Gaszentralheizung
- Energiesparende, Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im 1.OG, nach Absprache mit dem Bauträger auch im 2.OG ("Penthouse") kostenneutral möglich!
- Dachterrasse mit wählbarem Belag (Holz oder Terrassenplatten)
- Küche offen oder vom Wohnraum getrennt nach Wunsch
- Sehr hochwertige Badausstattung u.a. mit Unterputzarmaturen für Wanne und Dusche
- 3-fach verglaste, meist bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Betontreppe mit frei wählbarem Belag Holz/Fliesen/Granit
- Video-Gegensprechanlage auf Wunsch
- Fliesenboden in Flur, Bädern und Küche
- hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- Deckenstrahler in Bad, Flur, Küche, Gäste-WC und vor der Haustür
- Terrasse und eigener Gartenanteil
- schlüsselfertige Erstellung mit Einzäunung, Anlage des Rasens, Terrasse, Zuwegung. Die Malerarbeiten in den Innenräumen können zum Festpreis in Auftrag gegeben werden.

Die Kaufpreise von Haus 1 und 2 beinhalten je einen Stellplatz und eine Garage.
Die Häuser 3, 4 und 5 verfügen über je einen Stellplatz.

Direkte Nähe zur Innenstadt der Kreisstadt Soest. Die fußläufig zu erreichende Einkaufszone (900m entfernt) bietet alle Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Der Soester Bahnhof ist ebenfalls lediglich 900m entfernt. Soest bietet dazu eine vielfältige und qualifizierte Schullandschaft. Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld der Wohnanlage.

Auch die haus- und fachärztliche Versorgung ist im fußläufigen Umfeld gewährleistet.


Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers/Bauträgers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der SEHNER Immobilien GbR nicht übernommen werden.
Bei allen Geschäften, die Sie mit uns tätigen, gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kurz AGB.

Auf Fotos gezeigte Einrichtungsgegenstände, Dekoration etc. gehören selbstverständlich nicht zum Angebot.

Bei Fragen, Anregungen oder dem Wunsch nach weiteren Unterlagen zum Bauvorhaben nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf! Wir senden Ihnen gerne weiteres Material zu oder setzen uns mit Ihnen zusammen um Weiteres zu besprechen oder zu erklären.
Ihre SEHNER Immobilien GbR

kalaydo.de-Code: a051ecd3
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Ihr Kontakt:
Herr Robert Sehner
/
/
SEHNER Immobilien GbR
Seestr. 1b
59519 Möhnesee
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Nicolaiweg 4, 59494 Soest