Sofort frei - Energiesparhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 125,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0a0d07b
Anzeige vom 14.06.2018
Objekt-Nr. 2KZZ54Q
Referenznummer WJ 244
Kaufpreis 215.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
Stadt 25836 Garding
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 289,00 m²
Baujahr 2011
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Abstellraum
Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 90,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 08.06.2026

1 Carportplatz

Die Straße befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Fußgängig gelangt man zum nahen Einkaufszentrum, Arzt und Apotheke. Auch die Bahn- und Busanbindung ist sehr gut in dieser Sackgassenlage.

Das geflieste Erdgeschoss ist mit der modernen, offenen Wohnküche großzügig gestaltet. Praktisch ist der daran angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Fenster und das Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.
Im voll ausgebauten Obergeschoss stehen darüber hinaus drei helle Zimmer und ein modernes Bad zur Verfügung.
Hochwertige Rolläden an den gut gedämmten Fenstern sind seltene Ausstattungsmerkmale im Norden.
Die gepflasterte Süd-Terrasse bietet einen schönen Außensitzplatz direkt vor den bodentiefen Fenstern.
Im Spitzboden befindet sich ein großzügiger Abstellraum
Für Tierhalter ist das kleine Grundstück bereits eingezäunt.
Hinter dem zum Objekt gehörenden Carport gibt es einen Abstellraum für Fahrräder etc.

Diese Haushälfte in Südausrichtung wurde 2011 grundlegend saniert. Der Energieausweis ist der Beleg für die energetische Sanierung. In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses Wohnhaus mit kleinem Garten und Carport.

Das Haus ist sofort frei.

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

kalaydo.de-Code: a0a0d07b
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Wienecke & Jung Immobilien GbR
Wienecke & Jung Immobilien GbR
Markt 10
25836 Garding
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25836 Garding