Sofort frei - Familienparadies mit schönem Garten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.000,00 € ca. 100,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a0517c06
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HMY64U
Referenznummer 0-6913
Kaufpreis 319.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 89155 Erbach-Dellmensingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 612,00 m²
Baujahr 1961
Gäste-WC
voll unterkellert
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 208,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 04.08.2017 bis 03.08.2027

Dellmensingen ist ein Stadtteil von Erbach und hat einen großen Naherholungswert mit vielen Rad- und Wanderwegen. Mit den sehr guten Verkehrs- und Busanbindungen nach Erbach und Ulm und der unmittelbaren Lage an der B 30 ist Dellmensingen ist es ein attraktiver Wohnstandort.
2  Kindergärten sowie eine beliebte Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sind im Ort vorhanden. Die gute Infrastruktur mit einer Rundum-Versorgung sowie einer guten ärztlichen Betreuung stellen weitere Vorzüge des Ortes dar. Ein gutes Angebot an öffentlichen Einrichtungen, das breite Freizeitangebot der örtlichen Vereine und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Ein freistehendendes Wohlfühlaus mit einem großen Garten ist sicherlich nicht nur für eine Familie mit Kindern attraktiv. Wenn das derzeitige Platzangebot im Haus zu klein werden sollte, dann besteht die Möglichkeit den Dachboden noch zusätzlichen als Wohnraum auszubauen. So wächst das Haus mit Ihrer Familie mit. Es wurden ständig Renovierungsarbeiten an der Heizung, den Fenstern und teilweise der Fassade vorgenommen, so dass aktuell vorwiegend Schönheitsrenovierungen bei dem Bad und Wänden noch einzuplanen sind. Zum großen Teil sind die Bodenbeläge mit Parkett sowie Holzdielen erhaltenswert. Zusätzlichen Stauraum bzw. Platz für Hobbies finden die Bewohner im großen Keller, dem Dachboden und natürlich dem geräumigen Garten. Das Beste zum Schluss Sie können kurzfristig in Ihr neues Eigenheim einziehen.

Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425003

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0517c06
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Ihr Kontakt:
Herr Kristijan Woll
/-
Volker Munk Immobilien e. K.
Adolph - Kolping - Platz 1
89073 Ulm
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89155 Erbach-Dellmensingen