*** Sofortbezug in Feldkirchen *** Neue Doppelhaushälfte in sonniger Seitengasse!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 94,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a07fe391
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JJTD4E
Referenznummer 3381/148
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 8073 Graz,17.Bez.:Puntigam
Land Österreich
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 94,00 m²
Grundstücksfläche ca. 300,00 m²
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Sofortbezug - Top Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Lage!

Erstbezug, 94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, 300 m² Grundfläche, 133 m² Gartenfläche, Doppelcarport mit angrenzendem 6,50 m² Abstellraum, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußboden-heizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz, fußläufig erreichen man Busverbindung, S-Bahn und Nahversorger, HWB 39 kWh/m²a, günstige Betriebskosten, Bezug ab sofort möglich!

EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, 21 m² überdachte Süd-Terrasse, Vorraum, Technikraum, Abstell-raum, WC.

OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Steiermark

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a07fe391
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Ihr Kontakt:
Herr Gerald Lehner
+
Lehner Immobilien
Kärntner Straße 570/8
8054 SEIERSBERG
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8073 Graz,17.Bez.:Puntigam