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Sofortbezug! Wunderschönes Fachwerkhaus in ruhiger Lage!

480.000 € Kaufpreis
225,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 480.000 €
Käuferprovision 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Gewerblich Denkmalschutz-Afa Einliegerwohnung gepflegt Öl Terrasse Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4274992
Online-ID 2v9pl45
Referenznummer 2338
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche 225,00 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 2000
Terrasse
Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Dieses besondere Fachwerkhaus befindet sich im Ebsdorfergrund-Dreihausen. Direkt an Ihrer Terrasse verläuft ein Bach entlang welcher Ihren Feierabend auf der eigenen Terrasse perfekt macht. Im Ort befindet sich in nur wenigen Gehminuten entfernt ein Rewe, Kindergarten und eine Grundschule. Auch Banken und Ärzten sind vorhanden. Die Städte Gießen oder Marburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Stadt 35085 Ebsdorfergrund
Ausstattung

- Einbauküche
- Terrasse
- Stellplatz
- Ölzentralheizung
- Kamin
- Denkmalschutz
- Einliegerwohnung

Objekt

Dieses wirklich schöne Fachwerkhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m² und fünf Zimmer. Über einen Windfang gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, von welchem als Erstes das Wohn- und Esszimmer abgeht. Dieses besticht durch seine einzigartige Raumhöhe, einen Kamin und den Zugang zur Terrasse. Angrenzend befindet sich eine großzügige und intelligent geplante Küche mit Einbauküche und Speisekammer. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein modernes Duschbad mit WC und eine Waschküche. Über eine sehr hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC verfügt. Weiter im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein weiteres tolles Zimmer, welches sich sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Des Weiteren verfügt diese schöne Immobilie über eine separate Einliegerwohnung welche über ca. 70 m² und zwei Etagen verfügt. Derzeit befindet sich diese noch im Rohbau, aber Sie können hieraus ein wirkliches Schmuckstück erschaffen und sie zur externen Vermietung oder zur Eigennutzung verwenden. Im Jahr 2000 wurde diese Immobilie aufwendig modernisiert und komplett ausgebaut. Das ursprüngliche Baujahr der Scheune ist ca. 1851, deshalb steht dieses Gebäude auch unter Denkmalschutz, welches Ihnen viele steuerliche Vorteile bringt.

Sonstiges

Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Stichworte

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a4274992
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Frau Isabelle Folesky
-
New Home Immobilien
Philosophenstraße 116
35396 Gießen