Solide Immobilie für Heimwerker - direkt am Feld

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 160,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0282859
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2H8RZ4M
Referenznummer MUE27EFH
Kaufpreis 139.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 27374 Visselhövede
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 962,00 m²
Baujahr 1971
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Endenergiebedarf 228,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 08.05.2027

Am Westrand der schönen Lüneburger Heide im Landkreis Rotenburg liegt die charmante Kleinstadt Visselhövede. Für die Jugend befinden sich eine Grundschule sowie ein Gymnasium im Zentrumsbereich der Stadt. Direkt an der Bundesstraße 440 und der Landstraße 171 gelegen, erreichen Sie schnell die umliegenden Ortschaften. Die Autobahnen A7, A1 oder A27 erreichen Sie mit dem Auto in 15 - 35 Minuten. Innerhalb der Stadt verkehren zudem Busse des "Bürgerbussystems" sowie eine Linie der Weser-Ems Bus GmbH mit Verbindung nach Rotenburg.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, direkt gegenüber eines zauberhaften Rapsfeldes. Einkaufsläden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten und das Stadtzentrum ist ungefähr einen Kilometer entfernt.

+ Großes Grundstück

+ 3 Garagen

+ Voll unterkellert

Das geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1971 auf einem rund 962 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und zurzeit 9 Zimmern verspricht die charmante Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.

Durch den beschaulichen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und in die Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Weiter geht es durch den Wohnungsflur, von welchem alle Räume im Erdgeschoss begehbar sind. Eine große Küche, ein Wannenbad, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügig geschnittener Wohnbereich befinden sich auf dieser Ebene.

Über den Treppenaufgang in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier weitere Schlafräume, eine Wohnküche sowie ein Duschbad. Eine Nutzung dieser Etage als Einliegerwohnung wäre durchaus denkbar. Der Spitzboden kann zudem als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden.

Das ebenfalls vollständig ausgebaute Kellergeschoss ist ein Traum für einen Hand- und Heimwerker. Neben der Waschküche und dem Heizungskeller gibt es viel Platz für Werkstatt in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Hinter dem Haus garantiert ein großer gepflasterter Platz mit drei Garagen ausreichend Stellfläche für Ihren Fuhrpark.

Die Isolierglasfenster wurden 1992 verbaut und die Heizungsanlage der Firma Buderus wurde im Jahr 2010 komplett neu installiert. Es besteht ein Renovierungsbedarf, weshalb sich die Immobilie ideal für handwerklich Begabte eignet, die sich hier auf einer soliden Grundlage ein wunderschönes Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen erschaffen können.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2

3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0282859
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Grunewaldstraße 61/62
10825 Berlin
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27374 Visselhövede