Solide Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche
299.000,00 € ca. 301,00 m²
kalaydo.de-Code a0381302
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FMX443
Kaufpreis 299.000,00 €
Käuferprovision Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.
Stadt 36129 Gersfeld
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Wohnfläche ca. 301,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.131,00 m²
Baujahr 1973
voll unterkellert
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 240,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 04.04.2017 bis 04.04.2027

Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten in Gersfeld; ruhige Lage am Ortsrand.

Die Immobilie wurde in 2016 modernisiert + renoviert. Fassadendämmung, neuer Anstrich, Kunststofffenster BJ 91, Balkone für jede Wohnung, helle Räume, Tageslichtbäder. Fußböden: Laminat. Die Heizung BJ 73 ist veraltet und sollte erneuert werden.

Keller:
4 Kellerräume, Öllager, Heizungsraum, Trockenraum, Fahrradkeller, 1 großer Vielzweckraum.

Wohnung 1 (ca. 75 m²):
Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele, Küche, Flur, Bad mit Wanne oder Dusche.

Wohnung 2 (ca. 75 m²):
Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele, Küche, Flur, Bad mit Wanne oder Dusche.

Wohnung 3 (ca. 150m²):
Wohnzimmer mit Balkon 3 Schlafzimmer, Küche, Flur, 1 Bad mit Wanne und 1 Bad mit Dusche. Wohnung 3 ist eine Zusammenlegung von 2 Wohnungen und kann jederzeit wieder geteilt werden.

Dachspeicher: evtl. ausbaufähig.

Das Objekt kann komplett vermietet übergeben werden !

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Patricia Rehm
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4
36115 Hilders
Büro: 06681 – 967 56 44
Mobil: 0176 8050 4963

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Aus gegebenem Anlass werden nur noch Anfragen von Interessenten unter Angabe der vollständigen Anschrift bearbeitet und beantwortet.

kalaydo.de-Code: a0381302
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Ihr Kontakt:
Frau Patricia Rehm
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4
36115 Hilders
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