Solides Drei-Familienhaus in Edewecht 4004

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 310,00 m² 11
kalaydo.de-Code a0526af9
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GZ8U49
Referenznummer 4004
Kaufpreis 269.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MWST inkl. MwSt.
Stadt 26188 Edewecht
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 310,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.560,00 m²
Baujahr 1979
3 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Edewecht verfügt über sämtliche bevorzugte Qualitäten eines attraktiven Ortes, Ärzte ,Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Das besondere Highlight ist aber ganz sicher die zentrale Lage und in wenigen Pkw-Minuten ist man in Bad Zwischenahn. Die ideale Autobahn Anbindung von Bad Zwischenahn macht es möglich, dass Sie schon in kurzer Zeit in Oldenburg oder Bremen sind, in der anderen Richtung geht?s nach Wilhelmshaven und auch die Nordseeküste ist nicht weit entfernt.

Die gesamte Immobilie ist stetig renoviert und saniert worden.
Im Jahr 2014 wurde das Dach neu isoliert. Hierdurch wurden die energetischen Kosten der Wohnungen merklich gesenkt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, des Weiteren sind alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten durch separate Zähler zu erfassen. Die Wohnungen sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die beiden Wohnungen im EG verfügen über Außenrollläden, teilweise elektrisch. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2003 erneuert.
Alle Wohnungen haben einen Gartenanteil, der auch von den Mietern gepflegt werden muß. Ausreichend Stellplätze und drei Geräteschuppen runden das Angebot ab.
Im Garten befindet sich ein Teich sowie ein Brunnen für die Bewässerung des Gartens.

Kapitalanleger aufgepasst, denn hier präsentieren wir Ihnen ein renditefähiges Mehrfamilienhaus. Ein genauer Blick lohnt sich in diesem Fall.
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten, zwei im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Wohnung 1 = 350 € KM. Die 5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 140 qm Wfl. = KM 650,00 €. Sie verfügt über eine Terrasse und einen Gartenanteil sowie einen großen Wintergarten. Wohnung 3 = KM 600 €. Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Frau Katja Steinhausen und Herr Ronald Lehmhus unter 04402- 83 0 83 zur Verfügung.

Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6

kalaydo.de-Code: a0526af9
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Ihr Kontakt:
Herr Benjamin Dau
-
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
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