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Solides Einfamilienhaus in Nordseenähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
345.000,00 € ca. 120,00 m² 7
kalaydo.de-Code acee5130
Anzeige vom 18.11.2019
Objekt-Nr. 2sfh64p
Referenznummer W-02GLPH
Kaufpreis 345.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 25856 Hattstedt
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.957,00 m²
Baujahr 1966
Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Teppichboden
Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 168,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 23.09.2019 bis 22.09.2029

Dieses schön gelegene 1966 erbaute Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung liegt im Ortsteil Hattstedt ganz in der Nähe von der Kreisstadt Husum an der Nordsee. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße auf einem wunderschön angelegten, nicht einsehbarem Grundstück. Ebenerdiges Wohnen ist hier möglich: Neben der Einbauküche mit einer kleinen Speisekammer liegt das geräumige Wohnzimmer mit dem Wintergarten. Ein helles Duschbad ist vom Flur hinter dem Küchenbereich zu erreichen. Zum Wohnbereich gehört noch ein kleines Zimmer, hier als Esszimmer genutzt. Ein Schlafzimmer und das Gäste-WC im Flurbereich vervollständigen diese Ebene. Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine kleine Einbauküche. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und ist mit zwei Zimmern, einer Küchenzeile mit
Sitzecke und einem Duschbad ausgestattet. Ein kleiner Wintergarten mit dem Ausgang zum Garten machen diese Wohneinheit sehr attraktiv. Das gesamte Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie; zumal auch noch Ferienvermietung möglich ist.

Dieses Objekt liegt in der Gemeinde Hattstedt nördlich der Kreisstadt Husum in ca. 4 km Entfernung. Hattstedt hat ca. 2.500 Einwohner und besticht durch seine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung zur Kreisstadt erfolgt durch den Stadtbus, ansonsten führt die B5 direkt durch den Ort. Die Nordsee mit den Halligen und Inseln ist schnell erreichbar, zur dänischen Grenze sind es ca. 45 km.
Zu dem Haus gehört ein großes Grundstück mit Blumen, Büschen und Bäumen ein gemütliches Gartenhaus, eine Laube, Vogelvoliere und ein kleines Treibhaus vervollständigen dieses Gartenparadies.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer Adressdaten ein Exposé zukommen lassen können, vielen Dank.

kalaydo.de-Code: acee5130
155 Aufrufe online seit 18.11.2019 Verstoß melden
Team Engel & Völkers Husum
-
EuV Wohnen GmbH
Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25856 Hattstedt