Solides Investment in Weitmar-Neuling

Kaufpreis Fläche Zimmer
655.000,00 € ca. 430,00 m² 1
kalaydo.de-Code a052aff4
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G94Y4A
Referenznummer 10816
Kaufpreis 655.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,98% inkl. MwSt.
Stadt 44795 Bochum
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Zimmer 1.0
Fläche ca. 430,00 m²
Nutzfläche ca. 839,00 m²
Baujahr 1961
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 16.06.2018

Die Vorzüge dieses vermietungssicheren Standorts sind schnell erkennbar, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege - All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.

- komplett vermietet
- 6-Parteienhaus
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Südausrichtung
- Top Standort
- Wärmedämmung

In bester Lage von Bochum-Weitmar-Neuling befindet sich dieses solide vermietete 6-Familienhaus. Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 49 bis ca. 99 m² verteilt auf 2,5 bis 4,5 Zimmer zeichnen dieses Haus aus. Die große 4,5 Raum Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und über einen großzügigen Südgarten. Die oberste Geschoßdecke und die Fassade wurden mit einer Wärmedämmung ausgestattet. Vier Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung beheizt, eine Wohnung über Nachtspeicherheizung und eine weitere über eine Gasetagenheizung. Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren dieses Angebot. Hier investieren Sie in einen Standort mit hohem Lagepotenzial.

Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 137,00 kWh/(m²*a)

Flur: 9, Gemarkung: Weitmar

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.912,96 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052aff4
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Ihr Kontakt:
Herr Hermann Schulz
+
Sparkasse Bochum Immobiliendienst GmbH
Dr-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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