Solides und gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage mit Doppelgarage u.Carport in 27449 Kutenholz OT MULSUM

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
285.000,00 € ca. 249,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0516e62
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GHHZ48
Referenznummer 0-900000154
Kaufpreis 285.000,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 27449 Kutenholz - Mulsum
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 249,00 m²
Grundstücksfläche ca. 9.350,00 m²
Baujahr 1980
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 169,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 22.02.2017 bis 21.02.2027

Bei dieser Immobilie erhalten Sie im Eigentum angrenzend die Idylle pur mit täglicher Naherholung in den Grünflächen sowie einem schönen "Gartenteich"

Wir bieten Ihnen hier ein solides und gepflegtes (familienfreundliches) Ein-/Zweifamilienhaus auf einem tollen, sehr naturnahem Grundstück in herrlicher Ortsrandlage mit Doppelgarage und Caport an. Das angelegte Gartengrundstück hat ca. 1.921 m², die restliche Fläche von ca. 7.429 m² ist z.B. teilweise für Ihre Haustiere oder der Natur überlassen!
Ihnen und Ihrer Familie stehen rund 249 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten im Erdgeschoss: Windfang mit Flur/Garderobe, großes Wohnzimmer (mit Zugang zur schönen Terrasse), Küche (mit Einbauküchenzeile), Esszimmer, Diele, Schlafzimmer sowie einem großen Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad sowie dem Gäste-WC und einem Abstellraum.
Im Dachgeschoss finden Sie 3-4 weitere Zimmer, einen Flur eine Küche mit Essplatz und ein Duschbad sowie einen Abstellraum und einem zusätzlichem Zimmer im Spitzboden.
Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Vollkeller sowie das idyllische Grundstück für Ihre Freizeitgestaltung. Hier erhalten Sie im Eigentum angrenzend die Idylle pur, mit täglicher Naherholung in den Grünflächen sowie einem schönen "Gartenteich" .

EnEV: Der Energiekennwert gemäß verbrauchsorientiertem Energieausweis vom 22.02.2017 beträgt für dieses Gebäude 169,3 kWh/(qm a). Die Anlagentechnik ist aus dem Jahr 2007, der Energieträger ist Heizöl (tlw. Kaminofen). Die Einteilung der Energieeffizienzklasse erfolgte mit "F".

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03359003, Lage im Mischgebiet

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0516e62
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Ihr Kontakt:
Herr Werner Schulz
Volksbank eG
Hauptstr. 5
21717 Fredenbeck
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27449 Kutenholz - Mulsum