Sonnenseite des Lebens! (TJ-5128)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
255.000,00 € ca. 170,00 m² 6
kalaydo.de-Code a072ae78
Anzeige vom 10.01.2018
Objekt-Nr. 2KKDL4B
Referenznummer 5128
Kaufpreis 255.000,00 €
Preis / m² 1.500,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 29225 Celle
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 883,00 m²
Baujahr 1969
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergieverbrauch 186,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 04.08.2018

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Pflegeleichtes schön angelegtes Grundstück
Swimming-Pool im Garten
Tageslicht Gäste - WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fliesen, Laminat und Parkettboden
Garage mit elektr. Garagentor
Öl-Heizung
Küche mit EBK
Kaminzimmer

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus an. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Objekt alles was eine Familie braucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Ein Gäste-WC. Eine große Küche mit Einbauküche im Landhausstil. Weiterhin steht ein wunderschönes Kaminzimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss stehen vier weitere Räume zur Verfügung. Ein Elternschlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und von einer Hecke und Bäumen umgeben. Die Rasenfläche ist zum Spielen groß genug und die Terrasse mit Außenkamin lädt ein den Feierabend zu genießen. Highlight ist der 10x5 m große Swimming-Pool im Garten.

Das gesamte Haus ist mit Fliesen, Laminat und Parkettfußboden ausgestattet. Mehrere Kellerräume bieten ausreichend Platz um diverse Sachen unterzubringen.

Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 186 kWh/(m²*a)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 186.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

1 Garagenstellplatz

Pflegeleichtes schön angelegtes Grundstück
Swimming-Pool im Garten
Tageslicht Gäste - WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fliesen, Laminat und Parkettboden
Garage mit elektr. Garagentor
Öl-Heizung
Küche mit EBK
Kaminzimmer

kalaydo.de-Code: a072ae78
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Jacob
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Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18
29221 Celle
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