Sonnige Villa in bester Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
985.000,00 € ca. 260,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0077a99
Anzeige vom 26.04.2017
Objekt-Nr. 2B8GR47
Referenznummer 113212
Kaufpreis 985.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Preis / m² 3.788,46 €
Käuferprovision 35.460,00 ? inkl. 20% USt. inkl. MwSt.
Stadt 6382 Kirchdorf
Land Österreich
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 260,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m²
Baujahr 1982
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: voll möbliert
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung

Zum Verkauf gelangt dieses 260m² große herrschaftliche Haus.

Das Objekt bietet viele Highlights, wie zum Beispiel einen Pizzaofen und einen Wintergärten.

Eine Küche mit modernen E-Geräten sowie ein bequemes Wohnzimmer laden zum verweilen ein.


Das Objekt bietet Ihnen zudem einen eigenen Bereich, mit eigenem Eingang, der zur Zeit als Ordination genutzt wird. Es stehen in dieser Ordination ein Warteraum, ein Behandlungszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten könnten aber auch ideal als Büro genutzt werden. Dieser Teil des Hauses wurde vor ca. 2 Jahren neu gestaltet.

 
Weitere Besonderheiten:

* Sonniger Balkon
* 2 Garagen, 3 Abstellplätze
* Garten mit Brunnen und Biotop
* 1 Wintergärten
* Fußbodenheizung, Erdwärme, Zentralheizung
* möblierter Partyraum
* Kachelofen
* Parkettboden
* Sauna
* Solarium
* Waschküche

 Das Objekt wurde 2014 teilsaniert (Dach und Heizung)

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

 

Meilenstein Realitäten GmbH

Zweiggeschäftsstelle A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0077a99
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Ihr Kontakt:
Herr Wilfried Posch
Kostenfreie Servicenummer
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Meilenstein Realitäten GmbH
Kirschentalgasse 10a
6020 Innsbruck
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