+++SONNIGE WOHNTRÄUME+++391 m² Grundstück+++200 m² Nutzfläche+++Garage für 2 Autos+++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
389.300,00 € ca. 137,00 m² 5
kalaydo.de-Code a053114e
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G3KR4A
Kaufpreis 389.300,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 01156 Dresden
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 137,00 m²
Grundstücksfläche ca. 391,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Gartenanteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Elektro
Haustyp KfW 70, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 30.08.2017 bis 30.08.2027

NEUBAU: komfortable Doppelhaushälfte in idyllischer grüner Ortslage.

Sie stellen hohe Ansprüche an sich und Ihre persönliche Wohnwelt. Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das richtige für Sie.
Eine Doppelhaushälfte mit vielen schönen Details. Durch die vielen Fensterelemente erhält das Haus rundum ein luftiges und sonniges Ambiente. Die solide gebaute und klar strukturierte Doppelhaushälfte mit Garagen und Abstellraum im Parterre hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 200 m² und gibt es schlüsselfertig inkl. Grundstück mit einer sehr umfangreichen Ausstattung.

Dieses Angebot bezieht sich auf Haus Nr. 2 mit 391 m² Grundstück und hat Gültigkeit bis 30.11.2017.

INFORMATION & BESICHTIGUNG nach Vereinbarung, auch Samstag / Sonntag

6 verschiedene Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen mit unterschiedlichen Grundrissvarianten stehen zur Besichtigung bereit. Besuchen Sie uns vor Ort.
Wir beraten Sie gern zu Gestaltungsmöglichkeiten und Ausstattungsalternativen.

Das Objekt befindet sich in Cossebaude, einer Ortschaft von Dresden im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstad auf der linken Elbseite.
Das landschaftlich reizvolle Umland bietet mit Fahrradwegen und Ausflugszielen viel Erholungswert. Cossebaude hat alle Möglichkeiten, idyllisch zu wohnen, ohne auf die
Vorzüge der Großstadt zu verzichten. Die Baugrundstücke befinden sich in einer guten Wohnlage von Cossebaude mit Weitsicht. Der Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern mit hohem Grünanteil geprägt.

Folgende Leistungen gehören in unserem Hause zu den Qualitätsstandards und sind im Hauspreis enthalten:
- Doppelhaushälfte mit ca. 200 qm Wohn-/ Nutzfläche und 391 qm Grundstück
- Untergeschoss mit großer Garage und Abstellraum in Stahlbeton
- Garage mit Sektionaltor und Funkfernbedienung
- Massivbauweise Stein auf Stein ab OG
- Fußbodenheizung im OG und DG
- Handtuchheizkörper im Bad
- hochwertige Sanitärausstattung, 2. Bad (Gäste) mit Dusche
- Mehrkammer-Kunststofffenster in Farbe weiß, Dreischeiben-Wärmeschutz-Verglasung mit Ug-Wert von ca. 0,7 W/m²k, Drehkippbeschlag und Pilzkopfverriegelung
- im EG Fenster einbruchhemmend
- Aluminiumrollläden ausgeschäumt an allen rechteckigen Fenstern
- Massivholzwangentreppe OG / DG und DG / Spitzboden wird aus massiv Esche gefertigt
- alle Innenwände des Erd- und Dachgeschosses (außer Installationswände) massiv
- Dacheindeckung mit Tondachziegel
- Marmorfensterbänke innen. Granitfensterbänke außen
- individuelle Gestaltung der Innenraumaufteilung möglich
- Luft/Wasser Wärmepumpe mit Hygienepufferspeicher 300L der Fa. Ochsner
- komplette Erdarbeiten
- eine eigene Bauleitung
Bitte fordern Sie unsere aussagekräftige Baubeschreibung an.

Wir haben Sie neugierig gemacht!
Gern senden wir Ihnen unsere detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Anmerkung: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gern stehen wir für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

kalaydo.de-Code: a053114e
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Ihr Kontakt:
Frau Elvira Kessner
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Hausbau & Immobilienservice
Begersweg 2
01723 Wilsdruff-Grumbach
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