Sonniger Bungalow für Gartenliebhaber in feiner Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
649.000,00 € ca. 140,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0538136
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GYB84C
Referenznummer 14266
Kaufpreis 649.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% Käuferprovision inkl. Mw.St.
Stadt 82269 Geltendorf
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 922,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Holz, Öl
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 137,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 22.08.2017 bis 22.08.2027

Der 1970 erbaute Bungalow in L-Form bietet Platz zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Die klassische Raumaufteilung macht das Einrichten und Wohnen auf einer Ebene sehr angenehm. Besonders schön ist das weitläufige Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterelementen, das nahtlos in den Essbereich mit anschließender Küche übergeht. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Wohndiele kommt man den Wohntrakt mit drei hellen Schlafzimmern, die einen tollen Blick in den eingewachsenen Garten bieten. Das Haus ist teilunterkellert; hier befindet sich die Heizungsanlage (von 2001) und ein geräumiger Vorratsraum. Der Garten ist riesig - ein Paradies für Kinder & Gartenliebhaber. Alles in allem - ein wunderschönes Anwesen zum Wohlfühlen & Genießen!

Mit ca. 5.600 Einwohnern zählt Geltendorf zu den aufstrebenden Gemeinden im Münchner Westen. Die verkehrsgünstige Lage durch die A96 München - Lindau und eine schnelle Zug- und S-Bahnverbindung nach München, Augsburg & Weilheim sorgen für ausreichend Mobilität. Die Nähe zu den schönen Seen und dem romantischen Landsberg sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen Geltendorf zu einem begehrten Wohnort für Familien & Pendlern. Schulen, KIndergärten und Geschäfte sind bequem und schnell zu erreichen. Das Anwesen liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Erlensees.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0538136
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Ihr Kontakt:
Frau und Herr Karin Emrich Günter Bauer
/
Ambiente Immobilien
Leitenweg 22
86929 Penzing
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82269 Geltendorf