SONNIGES ZWEIFAMILIENHAUS INKL. GARTENPARADIES

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 230,00 m² 7
kalaydo.de-Code ae74037e
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LEET4G
Referenznummer OBGC20180808133845060c355o1ip1o
Kaufpreis 239.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 8580 Köflach
Land Österreich
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
4 Stellplätze: Carport, Garage
Energieträger Fernwärme

Nahezu direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, welche Sie direkt in die schöne Altstadt von Graz fährt bzw. Ihre Kinder direkt in das Schulhaus befördert.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Therme Nova oder den Golfplatz Erzherzog.
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke,Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe.

SONNIG, RUHIG & FAMILIENFREUNDLICH!

Ein Familienparadies in Traumlage in Köflach,sonnige erhöhte Ruhelage am Waldrand, Obstbäume und ein traumhafter Weitblick.

Diese Ruheoase mit großem Garten, lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein.

Dieses Wohnhaus ist gleichermaßen für eine große Familie wie auch für zwei Generationen oder als Vermietung bestens geeignet und bietet die einmalige Möglichkeit sich das Haus nach seinen Wünschen individuell zu gestalten.

Leitungen, Heizkessel, Kunststofffenster und Böden wurden erneuert. Ein Carport wurde dazugebaut.

Das Haus ist im Moment auf 2 Wohnungen aufgeteilt, die jeweils separat zu begehen sind. Natürlich sind Durchgänge im Inneren des Hauses erbaut worden, um den Wohnraum auch gemeinsam nutzen zu können. 
Die herrlich großen Räume vermitteln sofort ein Gefühl des Wohlfühlens.

Eine Garage und ein Carport für zwei Autos, ein großer Keller, der als Partyraum oder Weinkeller genutzt werden kann, runden das Angebot ab. 

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

KAUFPREIS:

EUR  239.000,--

NEBENKOSTEN:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2010

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: ae74037e
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Frau Barbara Siljanovska
/
RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 WIEN
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